后与乙方一起收房,将上述房屋交付给乙方。房屋交付后,甲方将编号为 的《商品房买卖合同》上的权利与义务交付给乙方承担。甲方待乙方将银行按揭付清后,甲方协助乙方办理过户手续,一切费税由乙方承担。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。 五、本合同经甲乙 ...
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我们收了定金,签了商品房转让合同,但没有过户,想反悔可以吗,要赔违约金吗...
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把房产转让给乙方,并转为银行按揭,现已办完手续,乙方已与开发商签订购房合同,房产证正在办理中。首付款项乙方已全额付清,银行也已放款,开发商已把贷款部分全部转给甲方。现甲方要求销毁购房合同,这样对乙方有影响吗?(注:实际转让价比购房价低)最后一句应为:现甲方要求销毁房屋转让合同!...
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有一处房产,开发商没有验收,没有交付,但是已经做过网签,备案,并且已经缴了契税。现在有买家愿意购买,我们当地的房产中介要40000元更名费用。 咨询问题如下:1:商品房预售合同改转让合同是否可以更名?是否具有法律效力。2商品房预售合同改转让合同有哪些手续,和费用。 ...
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宅基地房产转让合同 甲方(转让方): 身份证号码: 详细地址: 身份证号码: 详细地址: 乙方(受让方): 身份证号码: 详细地址: 身份证号码 详细地址 : 甲方在清楚 该房屋现状无异议,并知晓该房是集体土地上所建,不能等同于正规商品房可上市交易确权的事实,并自愿买受该房屋。以下简称宅基地房产 3、 ...
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我们和开发商对于合同关于面积增减方面有不同的理解,想咨询一下,谢谢。关于预售商品房交付时建筑面积增减的处理,上海市出过一个文件《上海市房地产转让办法》第 只增加了共用面积,开发商因此要求我们缴纳差价部分的房价款,而我们觉得依据合同及上海市政府的规定,是不需要缴纳分摊的共用建筑面积差价款的,至于补充条款 ...
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年在我们这里的小城市买了一个商铺,当时签订了商品房买卖合同,合同上产权登记那一项写明了“出卖人应当在取得商品房预售许可之日起48月之内,取得该商品房所在楼 》”交房是2014年底交的房,交房当天还跟开发商签订了《商铺经营使用权转让协议书》现在已经58个月了,到2017年12月这个使用权也到期了的,但是 ...
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年在我们这里的小城市买了一个商铺,当时签订了商品房买卖合同,合同上产权登记那一项写明了“出卖人应当在取得商品房预售许可之日起48月之内,取得该商品房所在楼 》”交房是2014年底交的房,交房当天还跟开发商签订了《商铺经营使用权转让协议书》现在已经58个月了,到2017年12月这个使用权也到期了的,但是 ...
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年在我们这里的小城市买了一个商铺,当时签订了商品房买卖合同,合同上产权登记那一项写明了“出卖人应当在取得商品房预售许可之日起48月之内,取得该商品房所在楼 》”交房是2014年底交的房,交房当天还跟开发商签订了《商铺经营使用权转让协议书》现在已经58个月了,到2017年12月这个使用权也到期了的,但是 ...
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1999年我家从当地的铁路下属公司手里取得30亩土地使用权,并签订了使用权转让合同,该地的性质是国有建设用地划拨给铁路下属公司用于种植(该地位于市外环以内 砖瓦平房、砖泥房),每平米最高评估500元,最低评估120元。2010年市商品房均价为2443元。 另外土地说不赔偿,说土地是国家的,不属于你家, ...
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