我2o13年Io月购买商品房预售合同约定2o15年6月3o日交房，我们当时只知拿房后来得知该房屋未经城建局峻工验收备案，消防交房一年了也未备案，我们业主去城建局投诉已于今年给予2o万的处罚消防于2o16年6月28才备案，请问我们业主可否诉求他交房无效应承担延期交房的赔偿，至目前还是零时用电，电压 ...
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我们于2012年6月9日签订商品房预售合同，并到莱芜市房管局交易中心备案，可是国土资源局2014年5月28日答复金缔四期土地于2009年11月9日被 10月29日，法院给我局送达的协助执行通知书只要求查封，并不说明查封理由。预售合同第五条抵押情况：于该商品有关的抵押情况为下列第1种情形：1.该商品房所 ...
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月29日与陕西东岭房地产开发有限公司签订了《商品房预售合同》。合同约定的房屋交付期限是2013年5月31日，但是我收到的交房通知，通知我2013年6月 缴费办理相关手续，最后一个环节才是验收房屋，并且明确地告诉我，没有《竣工验收备案表》，我对此表示异议，最终向陕西东岭房地产开发有限公司发出了《拒绝收房 ...
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，因开发商原因延期半年于12月27日批量寄出入伙通知书，并在通知书上注明按照合同记载事项履行延期赔偿。（预售合同关于延期赔偿项如下：延期180日内， ，或有11000元的赔偿。 请各位专家帮解析1.交付日期是以开发商至房管局备案日界定，还是业主收到通知书界定。2.因对方内部原因导致的通知书未送达业主， ...
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2010年预购了一商铺，已一次性付完房款，签了商品房预售合同，已有到房管局备案，2011年5月31日已交房，实测面积比预测面积小，开发商已经退了差价款并重新开了发票。开发商提供商品房买卖合同，但条款很不公平而且产权证办理要720天，如卖方责任也只能退房并退很少的钱。问题补充 ...
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签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__x市房产地市场管理处___申请登记备案。 出卖人(签章)：买受人(签章)： 费用。 3、由于买受人原因未能按期交付的，自《商品房预售合同》约定交房之日起，视为买受人同意该商品房已符合交付条件，并已实际交付买受人。同时 ...
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验收备案表为由，拒绝接收房屋并提出解除合同，因建筑工程竣工验收备案表不是双方商品房预售合同约定的解除合同的前提条件，故原告的诉讼请求，本院不予支持。 达成一致，调解失败。二审法院于2015年8月20日作出二审判决：“本院认为：双方当事人签订的《商品房预售合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的 ...
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周与第三人天津开发区中天物业发展有限公司于2007年11月11 日签订了《天津市商品房买卖合同》，购买了第三人开发的位于大港区东环路 1-1号楼 基础设施工程竣工验收备案通知书或者建设工程竣工规划验收合格证或者天津市建设工程质量证书;6、标准地名证明文件;7、房屋测绘成果报告，已办理预售登记的，还应该 ...
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十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 如果在 之日起生效。 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房管局申请登记备案。 签章 时间 附件一：房屋平面图 附件二：公共 ...
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综合市场第 3幢一层9#、10-2#、10-3#、11-2#预售商品房门面四间；所购商品房的总建筑面积为 147.69 m，其中套内建筑面积123.19m 产权登记机关备案。一审法院民事判决书作出如下判决：一、原告胡育荣与被告广西盛景房地产开发有限公司于2009年9月18日签订的《商品房买卖合同》有效 ...
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