律师朋友您好，本人购买一处商铺使用权28年，但是法律规定长期租赁最长不超过20年，商场是否违法，我是否可以要求退回八年钱。谢谢 就是说国家承认商铺使用权这个说法。谢谢您了 王皓律师您所答非所问啊 董律师谢谢您了 有的律师回复很模糊，意图很明显，这样不好越是这样越没人找你，因为你太，，，，，...
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规，能否保证我的权益，如不完善如何改进相关条款？谢谢！ *****有限责任公司商铺使用权转让合同 甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，遵循公平、自愿的原则 不得向受让方主张权利，第三方与乙方享有同甲方的一切权利义务。若第三方需要办理使用权转让手续，甲方应协助乙方办理。 六、本合同签订后，甲、乙双方均 ...
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如何确定商铺使用权已经转让？本人买的人防地下商铺 ，商铺是使用权转让，因为人防工程产权归国家所有，那商铺使用权既然转让给我们个人，怎样确定使用权已经转让到个人身上，有人防工程机关转让出具的平时使用权证吗？证上的名字是不是购买商铺的名字？如何确定商铺使用权已经转让？...
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商铺使用权。买了个商铺只有使用权。上面写着。商铺使用权（长期）。什么意思啊。他说商铺就是我的了。...
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我经营权转让。 3. 另开发商的委托租赁经营合同中，只描述已将五年租金一次计入商铺使用权合同总价中，但未写明具体金额，此合同是否有效。 4. 如第三点所 是扣除租金后的购买总价。这两个合同是否存在冲突。 5. 合同中，加入了“使用权转让后第六年起，乙方可要求开发商无条件按合同总价回购”，是否有效。如果 ...
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一处商铺，卖方要与我签订的是商铺使用权转让合同，在合同中约定“商铺使用权限与该商铺所在地块土地使用权证上的年限一致，但土地使用权限期满，在政府政策允许 前或期满后，如遇政府拆迁，则乙方享有全部拆迁补偿，甲方不再退还乙方任何商铺使用权出让金”这些条款在法律上有效吗？能保证我作为买方的权益吗？还需要补充 ...
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乙方起诉称商铺使用权名为使用权转让，实际为商铺租赁，该观点是否正确？请简要分析。...
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北京大兴玫瑰城推出商铺“30年使用权买断”，这个符合法律规定吗？开业一个月内予以购买人颁发《商铺使用权证》，这个证是法定部门颁发的有法律效力的专有证书吗？ 想买个商铺投资，买这种使用权的，可靠吗？开发商可以强制改变我购买的商铺位置吗...
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商场里的商铺合同是《商铺使用权转让合同》不是所有权商场没销售许可，这样可以进行使用权转让吗...
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我们打算购买一商铺，但该商铺无房产证，双方签订的是70年的商铺使用权转让协议。请问这样的商铺能购买吗。具有什么样的风险？...
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