一直拖着，也不知是什么原因，开发商的律师也一直没去房管局备案，如果不能退回房款，而到时开发商因将购房合同签回给我，而没有签那份协议，那样可以退房吗 ：1、交楼日期原为2009/5/31，开发商失误写为2009/5/1，开发商迟迟不去房管局备案，他说不小心将交楼日期写错了，这种情况，我可以拒绝重签并退房 ...
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跟开发商签订的购房合同是手写的老版购房合同，没有网签和备案，但收据和合同盖章及合同条款都齐全，此合同是否有效呢？（此楼盘是个人和开发商合作开发的，股份一人 拿楼房抵押，所以从开发商那里给盖了公章，开发公司是正规开发公司）等同于贷款抵押房产的意思。 一手购房合同不是一式5-6份吗？我听说一式两份不行。...
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是不是不合理，正常情况下应该是怎样的？我这房产证还能拿到吗？如果新版购房合同存在房屋面积差异另外基纳费用，或者不合理条款，我是否有权利拒签，拒签 签了新版的才给房产证，物业说他们在房管局备的案。房管局没查到有我们小区的备案，房管局说只有在房管局备了案才能办理房产证，两方踢皮球，现在物业说暂时不办理一期 ...
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手上已经有一份（商品房购房合同）了，是当时签合同时开发商直接给我的（一式七份合同都是复印的）合同上说合同备案10日内完成。请问等合同备案好了，我还需要向开发商要一份已经备案的合同吗。当时只签了（商品房购房合同）其它的什么都没签，备案需要签商品房预购备登记表吗...
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我购买了一处商品房签订了正式的购房合同，并在政府备案。但后来发现开发商在与我签订合同之前，用我认购的房屋与另一人签订了借款协议。房地产商的借款协议与正式政府备案购房合同具有同等法律效力吗？我是否应该优先得到房屋？...
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把合同上的我父亲的名字改成我的？我问过售楼处的人 他说已经签订了购房合同 且已网上备案 跟他们没有关系了 要我去找房产局 就可以改的 ， 我就打了房产局的电话，房产局却说不可以改，说已经备案了 不能改了 ，只有等到房本下来之后才能过户，后来我在网上了解了很多类似的事情，都说 ...
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，已经还了四个月贷款了，现在开发商通知让去领钥匙 再重新签一份购房合同。新签的合同交房日期是6月1号！还有其他业主交房日期是13年12月30 ，违约金什么的就直接没有了！问过房管局朋友，开发商没有取得五证，之前签的合同也没有在房管局备案，在开发商手里拿着了，疑问的是，那么银行贷款怎么下来的？开发商属于 ...
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开发商收房款后迟迟不能提供网签的正式购房合同,是否存在欺诈可能?可否提告?2014年3月28日交的房款（全款），开发商说4月11日取正式合同，但昨天14日却说房屋备案出问题，购房合同要五一后才能拿到。鉴于开发商一而再说谎，我们想收回房款，并提出经济赔偿。不知可否向法院申诉？...
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商品房5年前买的，只有购房合同。开发商不给办理房产证。贷款还是预抵押的。 夜长梦多 什么程序可以确立产权？我们早已经正常入住此商品房了。 有购房合同，还有房管局的一张“购销合同登记备案表”，盖一个印章，是房管局的预售专用章。 在房管局查，分户证还没有呢 谢谢律师，回答详细些。...
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