优于买卖合同，如两份合同约定不同之处以居间合同为准。”，这条不具有法律效力。他认为如果2个合同上对交房的时间都有约定，应该以房地产备案的买卖合同 。买卖合同在交易中心备过案，更具有公示力。 另外， 居间合同上 写的履行条款是这样的： 甲乙双方应于*年*月*日之前前往上海市**区房地产交易中心缴纳各项应 ...
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广州340W的房子出售 买家不想买了 说合同没有法律效力. 现在的情况是 房屋购买居间合同 里面的 合同生效 明确是三方签字盖章 1.中介方没有写营业执照 组织代码证 是否影响法律效力 2.没有 ...
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没有法律效力。在网上看，中介佣金是要在签定正式合同后才能收取。居间上的违约金，只在正式合同签定后生效，现在只是居间协议，如果是买方不想买了，有可能要回定金，并不承担违约责任吗，佣金可以考虑补偿少量劳务费，但不会给全部。到底居间协议的效力是怎样的，没签定正式合同，是不是就不用承担相协议上写的违约责任？ ...
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正式买卖合同的约定条款）。 后发现自己不满足购房条件。居间合同上写明违约金为总房款的2%。并有此条：丙方告知：根据国家政府住房限售规定等政策，乙方应如实 人将自行承担定金责任，且该方签署人应向丙方支付居间服务补偿金为总房款2%，本条款独立发生法律效力。是否解约后也应支付违约金？ 另房东未到场签字，由儿 ...
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日原被告双方经房屋中介机构居间介绍，看房后订立《房屋购买意向协议》，经协商由甲方支付8万元人民币作为定金，约定一个月内订立正式房屋买卖合同。 嗣后，上海房屋价格 ，主张《房屋购买意向协议》及定金约定因主体不合格而不能发生法律效力。 甲提出其与乙丙的房屋交易过程始终与丁有沟通，并曾当着甲与中介人员的面与 ...
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原、被告双方经房屋中介机构居间介绍，看房后订立《房屋购买意向协议》，经协商由甲方支付8万元人民币作为定金，约定一个月内订立正式房屋买卖合同。 嗣后，房屋价格总体 主张《房屋购买意向协议》及定金约定因主体不合格而不能发生法律效力。 甲提出，其与乙丙的房屋交易过程始终与丁有沟通，并且乙丙曾当着甲与中介人员 ...
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二手房签了居间合同，我是买方，现在想补充一些房屋本身的真实情况，比如阳台赠送面积和过户约定时间等，但是卖家说太麻烦，有疑问的话我可以直接问她，时间上也可以适当宽限。我还是想以书面形式补充在协议里，毕竟口头承诺没有法律效力，但是卖家不配合的话我该怎么办？中介难道没有协调责任吗？如果补充的内容是阳台 ...
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不愿意出，中介说让买方出，买方拒绝，是由卖方来承担违约责任么？ 但是好像说涉外的房屋买卖合同不公正没有法律效力？那买方还能追究卖方责任么？ 由于中介问题，没有提前调查好这项费用，能否让中介来承担这笔费用？晚上回来看了下，之前签订的居间合同和中介自己的一份房屋买卖合同 ...
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