认为，最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张 ，不予支持。”据此，因甲大学构成“未经竣工验收、擅自使用”，故乙公司不再对工程质量负责。在法院审理过程中，以上全部事实均已查明。 问题：如果你是 ...
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版工程计价规范和计价定额的实施意见（黄建文【2013】112号文）；其中建设工程质量检测试验费费率按0.8%计取；风险费按3%计取；关于调整建设工程费用 拖欠工程款，其它减项都有签证资料可以据实结算核对无疑即可，就合同结算方式里第（7）条引起的纠纷，请问核减的320万元有依据么？施工方该怎样保护自己的 ...
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，实际施工人要求发包人支付工程款及损失的前提上，实际施工人所完成工程符合质量要求。 结合多次庭审的情况，被告02（发包人）公司认可原告提交的 按工程进度支付工程款，应当向原告赔偿损失。 其次，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第17条的规定，“当事人对欠付工程款价款 ...
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参照本解释第三条规定处理。 这条最高法院关于建筑合同纠纷司法解释中 已经完成的建设工程质量合格，发包人应当按照合同约定支付工程价款 这个约定指的是什么呢？ 是约定的付款方式，还是鉴定机构按照平方施工进度折算百分比？...
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用途为商住，土地使用70年。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名XX。建设工程规划许可证号为XX，施工许可证号为XX。 第二条 商品房销售依据。 第十六条 保修责任。 买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书 ...
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合格，请问过了质保期的质量鉴定结论有法律效力吗？如果这样的鉴定结论是有法律效力的，那么，最高法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 ：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；该怎么理解呢？我们承包方的权利该如何保障呢？对方是当地 ...
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工程质量纠纷 甲方承建乙方的地下室工程，2007年7月逾期竣工验收。2008年乙方以逾期交付、地下室渗漏水、拖欠工程款等为由诉至法院。经湖南省高级法院二审判决 。”乙方被迫自己请人来维修，可是甲方却拒绝承担200万的防漏水维修费用。乙方诉讼至法院，并递交了建设施工合同、要求维修的告知函、维修施工合同 ...
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工程质量纠纷 甲方承建乙方的地下室工程，2007年7月逾期竣工验收。2008年乙方以逾期交付、地下室渗漏水、拖欠工程款等为由诉至法院。经湖南省高级法院二审判决 。”乙方被迫自己请人来维修，可是甲方却拒绝承担200万的防漏水维修费用。乙方诉讼至法院，并递交了建设施工合同、要求维修的告知函、维修施工合同 ...
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签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》是否合法有效，上诉人九创公司应否返还被上诉人薄某某预留金12000元。根据国务院《建设工程质量管理条例》第二条 相应资质情况下，与被上诉人签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》，根据《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条“建筑 ...
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第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 这一条看似发包人是否擅自使用，承包人都得买单的样子。想知道发包人擅自使用以后，发包人和承包人分别要承担什么责任。...
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