支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定， ，可否用7月份的电话通知？ 3.如果4月份和7月份的解除通知都没有证据，可否当庭通知解除合同（开发商至今没有验收，也许还要等至少两年）？ PS: 1.开发商 ...
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签了合同，现在我不想交那些不属于应我缴纳的款项，而开发商又不交钥匙。不知开发商能否解除合同，讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。 框架结构，层高为3米，建筑层数地上6层。 该商品房阳台是封闭式。 该商品房合同约定建筑面积共XX平方米，其中套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ...
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交易中心受理几日后通知该房产的土地因开发商欠款被法院查封不能办理过户（该小区所有房产均已暂停过户手续），买方要求解除合同但卖方与中介坚持认为系开发商 时间，卖方是否违约还是因不可抗力因素造成致使卖方不需承担违约责任？正式二手房买卖合同写的违约责任为：“甲方不在限定时间内交房或者造成乙方无法过户的，乙方 ...
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面积1平换1平，多出的面积按市场价格购买。现在开发商告诉我面积增加到87.5了。我想解除合同。能解除吗？如果能解除原有的31平面积怎么办？我家31.73平楼房拆迁.我要了个83平的3楼。跟开发商签的合同是原有面积1平换1.1平，多出的面积按市场价格购买。现在开发商告诉我面积增加 ...
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因开发商五证不全，一直拖延交房，我和开发商解除合同，但开发商一直不给退款，一直一年半了，很让我们烦心，请求帮忙我该怎么办，（）每次开发商说没钱）...
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我有一房子因他违约我要与开发商解除合同，我已起诉开发商，但我已交17个月房贷，现我不想交房贷啦，银行要起诉我收回房子，这与我起诉开发商发生关系吗18624569445...
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的期房 是否可以解除合同并要求其退还已付款+违约金，如果对方一直不退 是否可以按贷款理利率追究利息呢？这个的法律依据是哪条呢？ 开发商的合同里并没有说这种情况的违约 且不给我退款 而且我方违约的违约金是合同价款的3% 对方违约只是我已付款的3% 是否涉及霸王条款？ 是否适用《最高人民法院关于 ...
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我买了一套小产权房可是开发商逾期交房好久，我想问一下我能要求开发商解除合同或者是要求开发商赔付违约金吗？...
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在迁安买了一套房，签了协议，因为政策变化，没有网签，起诉开发商解除合同，一审以原告未举证证明限购政策对其无力缴纳增加的首付款的影响，所以驳回了诉讼请求，我想问再次上诉有没有胜诉可能，协议里写明了，如果我违约，开发商可以把房另行出售，定金不退，定金只有两万，如果我不上诉，我也不买房，开发 ...
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开发商的的违约行为已符合合同法94条，守约方提起诉讼只要求解除合同是否可以？ 返还已付款及赔偿损失日后追加或另行起诉是否可以？我想先确定可以解除合同后，再要求赔偿损失，防止法院不支持解除合同，自己还要承担诉讼费，我想稳一点。也就是解除合同与赔偿损失分开诉讼是否可以？...
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