上签字。就这样，叶婆婆在当家仅仅6个月时，就将丈夫当初登记在自己名下的房屋产权，拱手让给了平时对父母亲缺乏关心和照顾，只顾自己埋头赚钱养家的老二。 过户，老二就以自己拥有已经逝去父亲的继承权为由要求拆迁办不要过户。6月份时，老四因为无法办理房屋产权过户手续，也去拆迁办要求将老二已经处于等待分房的事宜停 ...
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自成立时生效。为此，原、被告、第三人对诉争房屋的买卖合同有效，具有法律约束力。此外，房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，只是物权变动的要求，是标的 诉讼法》第四十一条第一款、第六十四条第一款、第一百二是八条之规定，判决如下： 一、坐落天津市河西体院北宾水东里10号101——105房屋归被告（ ...
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一房屋，由于不懂法律规定，只是在买卖双方当事人之间签订房屋买卖合同，将“房产本”转移给买家，交付房屋，并没有进行房屋产权过户登记手续。后一直未办理房屋产权 对房屋所做的任何处理。 由于现在，原房址拆迁，涉及到拆迁费用问题（现在房屋价格大概在三十万元）。拆迁补偿费应该归谁？现在如果卖家在买家要求办理过户 ...
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在房东把所有一切办好了的证件交给我们时再付给他，并且写明房东在办理房屋产权过户手续中产生的一切税额等费用均由房东自己承担，合同中房东承诺在2011年底之前 让我们去起诉，大不了给我们违约金，房子他可以收回来不卖了，他这样做在法律上支持吗？怎样才能让房东尽快地按照合同去执行？房东已违约，我们能收到违约金 ...
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可以不申请公证，并且在《公证法》中，更没有规定房屋产权登记中的继承和赠与属法定公证。可见，既不属于法律也不是行政法规的两部委《联合通知》（仅 口头几种形式，每种形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力。都应当作为房产过户登记的依据”。也就是说，房产过户登记的依据，并不一定非要有继承公证。继承的真实性和 ...
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是房屋买卖合同的有效要件，未办理房屋过户登记不影响农村房屋买卖合同的效力。《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当 的有效要件，合同即为有效。2.房屋和宅基地过户登记与城市房屋在产权登记和变动上有明显区别。为维护农村房屋买卖合同的法律效力、保护合同当事人的合法权利 ...
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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，以资共同遵守。 第一 遵循第三条条款。 第九条、 甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续 ...
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明确了宅基地使用权是可以转让的。但是转让宅基地使用权是有条件的，《土地管理法》等法律虽有涉及，但比较原则，在具体实施方面通常由国家政策和行政规章予以规范和 符合合同的有效要件，合同即为有效。《合同法》第四十四条第二款规定的合同生效必须办理的批准登记手续与房屋产权过户登记是两个不同性质的问题。房屋过户 ...
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的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的 属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，交将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。 三、产权主体有问题，合同 ...
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、土地证、该费用由 方承担。 □甲乙双方约定于 年 月 日前办理产权过户手续，乙方于产权过户当日支付甲方房款人民币 元（￥ ）. □甲方约定于 年 月 日前自行办 价款不包含就转让上述房地产按国家法律、法规等规定的甲乙双方应支付的交易费用，全部费用由 乙方另行承担并支付。房屋申报价以房产去最终核定为准 ...
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