我与房主签订了3年的房屋租赁合同，从2008.6-2010.6，年房租当时签订的是8万，9万，10万，房租半年付一次，押了1万元做保证金。去年 ，请问我能否申请减少违约金吗？可是问题是他现在拿合同来回绝我，根本没有协商的余地，我一直没有跟房主见过面，是他的女婿一直跟我联系，签合同的事宜。所以他女婿就 ...
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在西安，我想咨询一下关于解除房屋租赁合同的问题，我是承租方，已付两年房租，已住半年，剩余一年半房租。关于违约金的问题。 合同条款约定违约责任违约金为一个月 所以房东死活不同意我转租。现在他就想即把房子收回去，又想要我三个月违约金。好话说尽都不管用。现在这房子很抢手，甚至我已经联系好下家，房东都不同意。 ...
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纸，上面约定了租房期限，租金支付方式，屋内物品清单等，后面备注‘以工商局房屋租赁合同为准’，最后是双方的签字（房东是草签）。 本月24日房东突然通知我们10天内搬离，具体原因不清，好像是她要用房，并承若给一月租金做违约金作为补偿，其它已收费用全退（以上只是口头承诺，没有有效证据），当时还让我 ...
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您好，我有个房屋租赁合同的事情想咨询一下。 我和房东签了一年的房屋租赁合同，一次性交清了房租，租期到2019.6.19。现在跟房东约定解除合同 合同条款原话是：租赁期内，若双方协商一致解除合同的，提出解除合同需求一方，应按月租金的百分之百支付违约金，甲方还应退还相应未发生的租金及押金（押金当做违约金不 ...
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我与房东于2012.9.14签订的房屋租赁合同，在2013年.2月，因水务集团通知该房在2012.8月还有31吨的水费和违约金，加在一起费用是：251元，我给房东交了后，他反过来和我发生争吵，为此我提前18天通知他 ...
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公司的房屋租赁合同中似乎有霸王条款,原文是这样的:甲乙双方合同解除后三个月内,乙房不得私下与房东成交,否则乙方需赔偿甲方200%房租费的违约金.(甲方 区别吗?不知道哪位能给出稍微详细一点的解释? 既然"租赁合同期满"和"合同解除"是有区别的,那么当我们的房屋租赁合同期满后,直接跟房东续租的话,是否不 ...
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房屋租赁合同之注明了如甲方中途擅自收回房屋，要付给乙方当年房租的40%，乙方违约没有具体标明这一点，问：这样的合同在法庭上法官会怎样来判断呢 不按时支付房租10天以上，甲方视合同解除 4.合同注明如乙方违反第3条的约定即视为违约，并向甲方支付当年40%的违约金. 这样乙方有没有责任对甲方进行违约金的 ...
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和和房东个人直接租房子，签个人房屋租赁合同，违约金的比例如何确定，比例的范围是多少...
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律师你好我想咨询一下房屋租赁合同的事，本人于2023年2月8日在重庆租了一间房子，在5月份快到期了，房东说3个月起租，押一付三，想 ，但房东以未租住到合同规定时间不予退还，并说提前退还房租需要缴纳一定的违约金，但是我本人并不知晓房屋出租期限是一年，我本人以为押一付三3个月期满以后，会直接退房租和押金， ...
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