、有资质的房产测绘机构出具的该商品房的面积实测报告；3、出卖人已取得该商品房所在楼栋的房屋权属证明；4、满足第十一条中出卖人的市政基础设施达到的条件； 银行按揭贷款支付）之日起60日。 合同约定的逾期交房责任 除不可抗力外，出卖人未按第十条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的按照下列第1种方式处理： ...
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提供任何证据证明其主张，因此原告于2013年9月提起行政诉讼未超过诉讼时效，对于被告关于原告起诉超过法定起诉期限的主张不予采信。 根据《天津市房屋权属登记 材料是指《天津市建设工程竣工验收备案书》，被上诉人2012年7月2日才取得《天津市建设工程竣工验收备案书》故被上诉人作出被诉初始登记证据不足、程序 ...
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没有取得楼栋权证，导致本人的商品房权属证明不能按期拿到。本人的商品房产权证登记日期为2013.5.20，由于开发商一直未通知本人去拿（有可能2013年八月 接收短信），直到2014.1.24日我才拿到房屋的产权证。 请问这个实际取得权属证明包不包括房屋的权属证明，逾期时间怎么算？合同上规定“如因出卖人 ...
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《商品房买卖合同》，同年5月4日我向房地产公司缴纳了办理房屋权属证明等证件的费用后取得该房屋的钥匙。 依据双方签定《商品房买卖合同》第20条第（二） 的判决，于2015年年底申请再审至四川省高级人民法院，至今（2017年3月上旬）仍未得到省高院的回复、、、 现在的我该在维权的路上继续走还是放弃呢！祖国 ...
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购房合同上的“楼栋权属证明”是指什么？ 开发商在购房合同上写的：未在规定时间内取得楼栋权属证明，甲方将按购房款总额的万分之一支付违约金。现在已经过了规定的时间两年多了，至今开发商没有为业主办理完房屋产权证、土地使用证，开发商有没有违约呢？...
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。合同签订去年6月交房，但到现在强制交房。现在开发商还未取得小区的大产权证，我们更没有权属证明、不动产证，仅仅只有购房合同，贷款合同。 现在房子所有权属于谁 中介、买房三方签的中介内部的存量房居间合同，此合同有效吗？中介明知道没有权属证明不能转让交易却这样操作属于违规操作吗？ 现在收了买房五万定金，但 ...
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开发商在购房合同上写的：未在规定时间内取得楼栋权属证明，甲方将按购房款总额的万分之0.5支付违约金。现在已经过了规定的时间两年多了，至今开发商没有为业主办理完房屋产权证、土地使用证，开发商有没有违约呢...
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开发商在购房合同上写的：未在规定时间内取得楼栋权属证明，甲方将按购房款总额的万分之0.5支付违约金。现在已经过了规定的时间两年多了，至今开发商没有为业主办理完房屋产权证、土地使用证，开发商有没有违约呢？...
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登记的资料报产权登记机关备案，如因被告责任，导致原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，则被告按日计算向原告支付已付房价款的0.5‱向原告支付 可能存在的违约风险责任进行规避，原告认为对于住宅专项维修资金发票、房屋交接单及物业缴费收据三份证明材料是相互印证关系。原告于2016年3月15日缴纳了住宅 ...
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征收房屋的正房为标的物认定为一户。 4.产权发生交易或产权人已死亡的，但未在产权部门办理过户、分户手续的，且房产分割清楚，有公证文件或其他合法性 ，按合法性证明文件进行计户。 （五）房屋用途认定 1.被征收房屋用途的认定，以房屋权属登记证书记载为准。 2.房屋征收公告发布之日前，已经依法取得城乡规划和 ...
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