主要有三个问题：1.没有预售房许可证下签署的房屋买卖意向书有效么？2.这个购房买卖意向书中只规定一方违约时支付违约金，开发商如果违约只是退换预付款，这样合法么？。3.预付款的数额以及违约金的数额没有规定么？协议书规定要扣我百分之30的预付款（预付款为15万，房屋总价才48万）也 ...
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你好，我买了没有预售房许可证的房子，交了7000块钱，开了收据，但收据没有注明字样，我想退钱，请问能退吗？并且没签任何合同...
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施工许可证、建立用地许可证都有在2013年8月15日是，到现在还没有预售房许可证，开发商还整天催要签购房合同，并要求一次性支付剩余款项。请问他们这样做合法吗？如果不想购买房屋，能要求退款和损失赔款吗？他们在没有证照齐全的情况下收取购房款算不算非法集资？建立用地许可证是在2012年 ...
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我想买一套二手房，是某单位5年前的集资房，现在房本没下来，经查是预售房许可证没有办理下来，如果我买下房子和卖房的人做了公证能保护我的权益吗？谢谢！...
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银行有没有失责？停止月供是否可行？现在的情况是这样 1.开发商被捕，一直没有宣判，宣判结束就会进行破产程序 2.政府无法引进新的开发商进行续建，因为没人接 3.开发商没有预售许可，银行却可以允许房屋贷款，银行是否有监管责任 4.法院不受理我们对开发商的起诉，说是无法执行，我们进行不了房权保护，该 ...
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你好，买了一个期房门面，已经交了首付的一半房款，因为听说预售房许可证还没有下来！本来书面约定的3月份把首付款补齐的，后来就没有去交余款！也签了售房协议的！请问开发商可以将门面在没有经过我同意的情况下卖给别人吗...
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