我购买了一套预售商品房，付了首付二十三万，签订了商品房买卖合同，其中等二条商品房销售依据，买受人购买的商品房为预售商品房，预售商品房批准机关为江阴市住房和城乡建设局，商品房预售许可证号为2015预销准字第056号，现在开发商没钱停在那里，我很担心怕拿不到房，成烂尾楼，已网签，还能退到钱吗...
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未告知其中一栋商住楼（32幢）的1、2层规划了托老所；预售合同中未提到托老所。我在商品房销售许可证查询系统中查询到的建成后无偿移交政府相关部门的信息 ： 1、二期业主强烈反对托老所规划，但是开发商和规划局都强调规划早已制定 2、请问这种情况，可以要求规划变更么？预售商品房规划变更的条件或流程是怎样的？...
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你好袁律师！请问，开发商没有规划丶施工及预售许可证，并与中介机构签订代理预售商品房合同，且已经通过中介预售了商品房。这是否合法，各自该受到什么相应的处罚？注：开发商与中介合同中并未注明什么时候预售房屋。...
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你好袁律师！请问，开发商没有规划丶施工及预售许可证，并与中介机构签订代理预售商品房合同，且已经通过中介预售了商品房。这是否合法，各自该受到什么相应的处罚？注：开发商与中介合同中并未注明什么时候预售房屋。...
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你好袁律师！请问，开发商没有规划丶施工及预售许可证，并与中介机构签订代理预售商品房合同，且已经通过中介预售了商品房。这是否合法，各自该受到什么相应的处罚？注：开发商与中介合同中并未注明什么时候预售房屋。...
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老人被忽悠买预售商品房，预售商品房的经理不让老人跟家里商量，称十万块钱的小钱都做不了主吗？不让跟家里人说，交的定金能要回来吗...
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我购买了一套预售商品房，贷款买的，现在已竣工交房。现在银行要我办理房产证和房屋他相权证给银行做抵押。现在房管局说我购房时银行和开发商没有到房管局办理预售商品房的预抵押手续，不给我办理他相权证。请问这个预售商品房的预抵押登记时应该银行办啊还是应该开发上吧啊！...
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我在2009年买了一套预售商品房，当时没有预售许可证，所以只签了《内部认购书》，全款已付清。现在园区已经可以入住，但是我所购买的楼层属于超高违建部分（买之前不知道是违建房），仍然没有预售许可（12楼及以下属于正常规划部分，取得了预售许可证。13-25层为开发商私自加盖， ...
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我在廊坊永清县购买的预售商品房，现在已经收房，还可以解除商品房预售合同吗？...
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律师您好： 现就我在购买预售商品房过程中遇到的法律问题说明如下，希望得到你的帮助。 问题一、 合同中出卖人逾期交房的违约原文为： 出卖人未 任何约定，介于此种条款，开发商逾期交房需要如何承担责任？ 问题二、 合同约定的商品房交付日期为2013.12.31，到达交付期限后至今，现已经超过两年未向法院提起 ...
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