物业公司跟业主委员会没有签订任何合同，物业为小区服务属于违法行为吗？有资格像业主收取物业费吗？...
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我想请问一下，物业在没有业主委员会许可的情况下，在没有按照服务条款进行经营的情况下，他是否可以因业主欠费起诉业主吗？物业必须具备哪些条件才能进入小区管理收费呢？...
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我家的房子因为下雨漏雨了，物业和业主委员会都在互相推诿，物业的理由是房子过了保修期就应该找业主委员会处理此事，业主委员的理由是他们是无偿服务，不可能每天就解决这些问题。到现在我的房子还没有人给维修，我能否起诉物业呢？该如何起诉？...
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车库内；2、楼下龙虾馆前年开夜市，我们这幢楼的业主们找业主委员会和物业管理处出面交涉解决问题，可物业管理处充耳不闻；3、自从我们底楼开了菜馆和龙虾馆之后， 可他们回答我们说，这个不是管理范围，他们只负责打扫之类的事情，物业服务内容中的对物业区域内违反有关环保等方面的行为，应当及时告知、劝阻、制止，并向 ...
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开发商前期物业服务，小区成立业主委员会之后招开业主大会想自制管理，但是开发商物业不走，请问合法吗...
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新建住宅小区，入住率较低，暂无业主委员会，且我所在的单元有很多业主将房屋出租给人开公司，导致梯控无法启用，其他单元就正常启用了。我找物业要求恢复梯控，物业说现在开公司的人多，他们是为业主服务的，除非业主委员会要求他们启用，否则无法启用。请问我可以起诉物业要求启用梯控吗？...
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物业公司在19年1月入驻小区后，没有和业主签订合同，业主也不知道自己应该享受物业提供的哪些服务，物业的服务标准是什么？2年期间物业管理和为什么非常差，由于是在回迁小区购买的商品房，没有业主委员会。请问该怎么维权？业主在物业服务脏乱差的前提下，是否可以主张物业费打折？...
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根据沈阳市人大2010年通过，取消物件管理部门对物业公司收取物业费标准审批权限，将由业主委员会与物业公司结合共同定价。但业主委员会一直没有成立，现在物业公司的服务根本就不具备3.2的标准，但他们强行还要照3.2收取，合理吗？...
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小区业主委员会成员直接没有通知业主任何消息，而且小区百分之六十以上的业主都不知道有业主委员会，这个算他们业主委员会的人服务不到位，而且没有通知业主征求业主们的同意，就更换了物业，他们违法吗？可以告他们吗？...
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7年的小区没有业主委员会，开发商能否代替业主签订物业合同，前期开发商与自己房产公司的物业公司签订了物业服务合同，将赠送面积征收物业费写入与物业公司签订的合同内，我现在拒交这块赠送面积的物业费是否合理合法...
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