。在协定租期内甲方不得任意提高租金。乙方拖欠租金超过15天不交时，当乙方违约处理，甲方有权单方终止本协议，且不退还保证金。 四、租金的支付方式：（ 份。 甲方：XXX 乙方：XXX 中介方： 时间：XXX 时间：XXX 时间： 以上是我与业主签的租赁协议。壹和贰月份都有交租金；从2011年3月15号起 ...
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遇到问题，原业主把房屋租给了别人，现在我现想购买后解除租约，要怎么处理？情况如下:该房屋原业主是夫妻2人名下物业，在租赁时与租客签订租赁合同时，只签了一个业主姓名，同时租客在未经原业主同意又把房屋转租出去，这样的情况，我如果过户后，是否有权利收回房屋使用权，还是应在过户前，要求原业主行使合同违约条例...
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在交完定金后正好下大雨，发现房屋严重渗水，外墙明显做过防水处理。我手上只有签订合同后询问业主是否漏水，业主回答说不漏的短信。请问这种情况下我能否起诉解除合同 我是不是应该要先通过快递给中介及业主去函声明我的立场：解除合同，返还定金。要不然只是口头协商，等合同规定时限一过，首先违约的就是我了，就被动了。...
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相关备案信息，合同中明确规定该房与2013年12月31日交付，并对此条款进行了违约责任说明，该项目一共20幢楼，我们买入的是最早一座基本完工的其中一 不理会，所以我们购买此项目的准业主建立的一个QQ群，大家基本都是在北京工作，我们在群里面商讨对策，必要时请律师出面代处理。 问题： 1-目前距12月31 ...
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条款中明确：本次交易按规定向有关政府部门支付一切税费方式由我方承担。双方签订合同后我方先付业主5千元定金。但交易在地税以10万元申报时，没获批准通过，因此交易无法再进行 申报，但多出税费还需我方去承担，如不申报5千元订金就不作退回。请问目前情况应如何处理？如通过法律的途径来处理，这个定金能收回来吗？...
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物业公司报修，物业公司通知了原来的施工单位，施工单位重新在楼顶上进行了防水处理，后来仍然漏水，李先生认为物业一样有责任，因此拒交物业费。另外，2008 及物业相关司法解释等法律、法规，并结合本案实际情况，回答下列问题： 1、业主是否有权以开发商违约为由拒绝交纳物业管理费，为什么（法律依据）？ 2、业主 ...
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最近银行突然公告车位产权已经转让给个人A，然后A最近公告：物业和租车位的业主违法侵权了，之前的协商无效，车位只卖不租，现在A联合物业和业委会 .如果物业之前合法，要退款是否可以全额退款？因为是物业违约的，还是按照合同约定，如果合同未约定具体是怎么处理，3.如果物业之前手续违法侵权，是否可以要求全额退款 ...
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已经有租赁单位入驻办公，但是其中一家租户在我们购买大楼资产之前就已经和原业主在租赁合同上违约了，租赁方不仅拖欠租金和滞纳金，而且还不搬离。目前我们虽然是资产所有者了，但是与这家租户签订合同不是和我们签订的，这种情况下我们和原业主也是多次和对方进行协调和沟通，均未果。现在应采取哪些办法来解决这个情况 ...
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你好，老师我在马鞍山一楼盘买了一套房子，交了2万定金，现在同栋楼的早先购买的业主，因为房物设计的问题告开发商违约，打官司，我现在可以以次为理由，不签合同，等处理好再签订合同，这样算我违约么...
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钟律师您好:我是做装修的，和业主甲方签订装修合同后第二天业主突然提出毁约，装修合同注明如有一方提出违约，须支付任何一方20%的装修总造价违约金。这种情况你说应该怎么处理，还请钟律师帮忙指点。...
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