月初在中介处与房东签订购房合同，交了一万元定金，产证上房东名字，但下方备注共有人姓名，签合同是只有房东一人过来，约定月底之前交首付并办理过户手续，一旦违约违约金为总房款的百分之十，现因资金不足，无法购买，请问房东一人签署的合同有效吗？如若违约我可以不付违约金吗？甚至定金可以追回吗？...
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9月份，打算按揭买房。于是找到了中介，选了一套合适的二手房。10月4日，我、中介、房东签了购房合同。 10月8日，我去银行办新卡，银行查不到 现在，我担心因为查不到身份证号码，按揭办理不成，请问律师，签购房合同时，我是无户口的人，这样的合同有效吗？如果按揭办理不成，我的首付款可以索要回来吗？我应该找 ...
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今年5月份我通过二手房中介看中一联排别墅，后同卖方多次交涉以总价182万达成共识 买方承担中介费及过户所有费用。我让中介帮我算一下，中介告诉我要 万退给你要不然找另外一家能帮你垫30万的我们把钱转给他做 要不然直接和房东说贷款下不来合同取消”我说：“我为了买房都花了几万块钱的我不同意退”不欢而散 想了 ...
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我准备买一套二手房，已经和中介公司签订了买卖合同，但是这房子已经超过合同约定过户期限4个月了至今无法更改购房合同，因为房子已经网签没出税票，但是开放商那里不能改合同。中介公司说先把房子进行公证，等出了房本再过户。这种只有网签合同的房子公证后有法律效力吗，如果下房本后原房东不配合过户之类的怎么办？...
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当时押一付三，现在三个月到了，我可以要回押金与中介费吗？租住房子，当初看房子的时候合租人说和我们合租让我们出中介费，等我们交过押金后，才知其是二手房东，这样属于欺骗吗？还有，他自己与房东的合同只签了半年，而与我们签定一年的合同，这份合同有效吗？...
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我租了两户连着的商铺，合同从2018年10月1日开始，还不到一个月房主告之其中一户被收回，她合原房主合同没签。后来知道:我们和二手房东签的合同。请问这份合同有效吗？我们应该怎么办？谢谢。...
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我准备买套房子，二手房，房本没下来呢，也没办法更名了，我买了房子，和中介还有房东签份合同，等房本下来再过户，这样行不行，合同有效吗？...
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无锡二手房限制取得产证两年后方可交易。但是半年前与房东签合同了，说等产证下来后过户。目前产证快办好了，但新规出来后暂时不可过户。合同上有对政府政策的免责条款。问合同是否一直有效，因为仍然可以交易，需两年后再交易。合同约定等产证下来后买方要配合完成交易，这种情况要能延期两年后交易吗...
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是从二手房东那转租过来的，后来原二手房东换人了，现在的二手房东竟然在我门头做广告牌，还动不动就威胁说明年要涨我们房租，我报警了，他答应公安局撤下来， 签合同都未通知过我们，直接就把我们从原二手房东手里转到现在的二手房东手里。请问我和原二手房东签的合同还有效吗？原二手房东再转让给现在这个二手房东未通知 ...
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合同上改写我的名字）交了2000块押金给二房东，然后物业代写了一张原房东的收据给我。注：因为二手房东已经付给原房东一年房租跟押金，也都是跟物业签的。屋主不在本地。现在如果原房东不肯把房租给我，我押金能跟原房东要回吗？再者，我们签的合同有效吗？ 补充：屋主前几天回来了，又跟我们书写了份协议，要我把剩下 ...
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