二手房买卖，卖房违约，我已8月初在中介签订三方协议，支付五万定金，现在卖家违约，要求提高房价，我不同意，违约金是按房款的10%还是双倍定金返还...
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二手房买卖，我是卖家（还没办房产证，和开发商签的购房合同是及交契税都是我自己的名字），个人已经和买家签订房屋买卖合同，卖家支付我5000元定金 我无权单独出售（当初离婚协议没注明房产分割），这样的话，是不是买卖合同无效。 如果无效的话，和买家签的买卖合同有一条我要返还双倍定金，还要承担违约责任！没详细 ...
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二手房买卖合同已签，但是违约责任条款是空白的，而且房屋转让协议的房价是144万，但是为了少缴契税房屋买卖合同上写的是125万，现在房东因房价上涨而违约，买家应该如何索赔？...
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二手房买卖问题 我自己家的房子准备卖 已收买家两万元订金 并在中介签订买卖居间协议 后来由于特殊原因 房子不卖了 (不是由于价格问题)我违约 我需要赔给 说 你违约必须也要赔中介费给我们 请问我需要支付中介费吗？（并且签订的拒签协议上有这么一项）我个人认为我不需要支付中介费 因为房子还没有进行网签及 ...
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我与买房人通过中介签订了买卖协议，买方以贷款方式支付，合同约定7月31为银行放款日期，并完成过户。但有一条免责条款，因银行的贷款政策调整，双方不能达成买卖或银行审批造成的延期，三方不计违约。之前中介答应他能按首套房办贷款（买方已有一套房），走建行，但现在建行暂停二手房贷。走工行可以，必须 ...
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套2手房，现在首付款已经打到银行监管账户，房屋买卖协议也已经在房管局签署完了。现在卖房各种理由推脱没时间办理过户手续，我该怎么办。 我看了房产交易合同上，只 上写了3.2日双方办理房屋买卖协议，实际他拖延了22个工作日才去办理。现在这个协议已经签署完了，是不是想追究他的违约已经不可能了。 2.听学法律 ...
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合同的时候，签的是二手房买卖中的所有税费都有买方承担，卖方实收120W（中介说目前二手房都是如此），同时签订了一个补充协议，买卖双方到国土局过户的时候是 就是补充协议的那条，业主不配合履行原合同，造成合同违约。不过，深圳的国土局过户好像是评估价和成交价，谁高用哪个，现在成交价更高，业主的理由好像也是对 ...
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各位律师好，我近日在中介公司进行二手房交易，签订了买卖合同和居间协议，合同及协议上面都有总房价款146万，但作为卖房我跟中介说好是到手146万，所有中介费 收取了5万元定金。现由于中介反悔要求我也要付2000元作为中介手续费，我不肯。现中介要走法律途径起诉，请问我是否违约？如果违约我需要付多少？谢谢！...
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我和中介签了二手房买卖合同，签合同时买房为两个人，到房管局签买卖协议时只去了一人，且去的这个人使用的身份证姓名及身份证号和在中介签署二手房买卖合同使用的身份证姓名及身份证号不一致，请问能否判定买房违约，我要求。解除合同。 引用 快速回复 高级...
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二手房交易卖方违约 本人为买方， 在2009年6月与卖方签署合同，并于6月底之前交给卖方首付款和定金共计50万元，以便卖方解除其所售房屋的抵押。 返还定金 2. 只支付一半的中介费用，因为中介在此交易中没有做好工作 3. 提出协议，是买卖双方自愿不买，不卖，也就是说虽然双倍返还定金，但是不承担违约责任 ...
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