请问下，购买有银行抵押的二手房，要先付首付解除抵押后，再办理其他过户等手续，通过中介公司，有什么风险？如何规避这些风险呢？然后我购买的时候，办理贷款，会不会有什么利息偏高等影响。...
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个多月满五年就没有过户 过年五月份买的二手房，还有两万元过户的时候结清。当时由于房子还有两个多月满五年就没有过户，现在卖方迟迟不配合过户，还用房产证去抵押贷款。我该如何维护我的权利？买卖合同中关于只是写了满五年后双方约定时间及时过户，现在已经满六年了。...
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去年4月份买了一二手房.被人霸占至今 法院起诉了一审二审已经判让对方搬走.对方不履行 今年4月申请法院强制执行.法院居然还要我们做调解协商. 我现在要求 房屋的抵押贷款.还有购买房屋的另外贷款利息 包括 一年的房屋租金还有对方已使用但未缴费的水电费 双倍偿还 可以诉求么？ 房租参照哪些标准？需要如何写 ...
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二手房纠纷，我是买方，收到卖方的法律仲裁通知书，该如何应诉？，双方于去年10月份签订房屋购买协议，签订协议后10内，我们去中介交的首付款，在壹彤中介 给卖方账户，预定时间一过，中介还没有将首付款打到卖方账户，至于与后续，去银行签抵押贷款合同签不了，没有办法将后续尾款贷出，交给卖方，拖到至今，再次期间， ...
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买了一套二手房，审贷通过了，房东拖着不办理过户手续，四个月了，房产在银行有抵押贷款三十一万，总价六十万，签合同当时，中介没有告知我，说房产证 说问题不大，首付款十六万，房东账户冻结十万，中介和房东协商拿一万作为房东手续费用，五万中介担保借房东急用。现在房东联系不上，电话不接，现在我该怎么办？如何起诉？...
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二手房交易问题，买方先付一半房款就过户，过户后买方拿房产证抵押贷款，贷款到账后再还剩余的一半房款，这样我作为房屋卖方是否存在风险，该如何规避风险，非常感谢！...
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3月5日我在绿地通过中介买了一套二手房，当日签订了三方合同。签订合同当日，给中介交了2万多中介费 ，给房东交了7万定金（当日放在中介托管），自3月5日起 我开始办理银行贷款，房东开始办理从银行拿出抵押的房产证事宜。3月20日，中介出了网签合同（房管局对该中介有网签授予权） ...
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我要买一套二手房 这个房子在银行有26万贷款 除此之外还有一个二次抵押15万 这样的情况下 我作为买方如何处理可以保证自己的权益...
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通过中介买二手房 业主急需用钱 本来是买家在公积金贷款放款后过户时付首付 但是业主要求先付一部分首付 同意把两证抵押给买家 中介签担保协议 有没有 合同就可以起到法律约束作用 如果在首付付了一部分和最后贷款批准房屋过户中间 卖家房屋出现什么问题卖家的原因不能交易 如何索偿 要求卖家退还首付款和相应赔偿...
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您好！我通过中介在东莞松山湖看中一套二手房，是东莞理工学院的教师住房。下面是这个房子的基本情况： 1）房主是学院职工，该房产为唯一住房。但此房 ，同时将房产证放在我处保管，防止房东拿去抵押或者干别的。剩下的房款在过户时再给，这样是否可行？ 5）我还有没有其他风险？应如何处理？是否有必要在签协议时请律师 ...
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