刚刚和房主签订了购买协议，还交了一万多的定金，之前的时候他说过没有土地证，土地证是集体所有的，因为当时我们不是很懂，就没有在意，但是在房管局咨询后，感觉这样 的房子风险很大，我们不想买了，但是有一个违约金的问题，现在真的不知道怎么办...
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你好 我家正在购买一套二手房 房产属于原来的单位房 有房产证 没有土地证 目前办理不了不动产证 想先签订合同把房子买下 这份合同有法律效力吗 对我的权益有保障吗 如果可以 在签订合同时候要注意哪些问题...
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看中一套98年的有房产证没有土地证的二手商品房，这样的房子能买吗？我是想要办理按揭的。...
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，最后落款没有写明日期，这个合同会有什么危险吗二手房自建的，建好后卖给甲方，卖出后4年，然后甲方转手又卖给我的，因为签订合同时有点仓促，甲方在签字时没有按指纹，而且见证人都没有按指纹，并且最后日期也没有写明，这个房子没有房产证土地证，我想问一下，这个会不会有什么纠纷或者不妥，谢谢...
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你好 我家正在购买一套二手房 房产属于原来的单位房 有房产证 没有土地证 目前办理不了不动产证 房子现在是他的儿子在卖 如果以后老人不在了 他的儿子可以和我们办理过户手续吗...
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，办理的委托人全权代理，我应该如何与委托人达成交易。 是先付全款在过户还是过户了后在给钱，还有就是房子要等到2014年8月份才能过户，这种情况应该怎么办？ 我已付了1000元的定金1.房产证 都在委托人那里，没有土地证，要等到8月份才能有土地证。 2.要先交3分之2的房款 ...
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08年买的二手房有房产证和土地证，当时没有过户但有卖方的身份证复印件有协议，还有原房主的身份证复印件，这个房子还经过2，3个买卖的手了，对以后拆迁有什么影响吗？越细致越好。谢谢...
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我们家十年前买的二手房，付了钱，并写了收据。双方并写了合同，合同里，对方两个儿子和母亲签了名字，他们一家人都口头上同意卖房的事情。 人是很好的，所以就没让她们签名了。（由于我们购买的房子当初是以前集体分房子给他们家的，所以没有土地证，只有手上的房产证，房子也因此无法过户。）现在房子要拆迁了，对方小儿子 ...
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我在中介公司看中了一个二手房，是顶楼，现在合同签了，可没有土地证，请问这敢买吗？急...
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我2006年买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，当时买房子没考虑到户口问题，也没有注明，现在孩子上学想把户口转过来，去派出所咨询才知道原房主的户口一直没有迁出，现在我们也联系不到他们，户口也无法迁入怎么办？不知有什么好的解决办法，请帮我想想办法？谢谢了！...
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