二手房房屋过户协议中有这么一条，在办理该房屋过户登记过程中所发生的相关税费由买方承担，相关税费中的个人所得税那块是否该由买方承担，我朋友不想帮卖方承担这个税收，签协议的时候，房产中介没介绍到这块，现在买方和卖方正在扯皮呢，这块，买方不承担是否可行，毕竟协议约定在那边（格式合同条款） ...
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赔偿。没想到后来到房管局，此房是拆迁房，没到5年不给上市，等了3个月，结果不能过户。那我现在是不是要求中介退款，和房主退定金，及违约金？ 房主 应该赔偿4万，因为她是无子女老人家，我们可以不追究违约金，只要退定金2万。但是中介传话来说，老太2万元定金不肯退，说看病花完了。。。这种情况怎么办？起诉老太， ...
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您好，我想咨询下二手房纠纷问题，我去年8月份在上海松江中介处和买家签了售房合同，合同上写了“买方于2013年12月31日前支付商业贷款80万元整 只要求买家支付超出交易日的利息，共1.8万元，也被买家拒绝，理由是银行的原因和她无关。请问律师，我现在应该怎么办，我现在真觉得她应该支付10%的违约金，真不 ...
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您好！谢谢您的关注！1、通过中介在乌市汇芙园购得一套二手房。房子以购下，房产证在自己手里，就剩下物业交接。2、现在出现一个问题，甲方暖气费欠了两年，已被热力公司起诉，还有滞纳金。购房时甲方和中介也都说房子没有任何问题。3、甲方让我们不理供暖方，直接住，催钱就说找甲方；供暖方 ...
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您好，我春节前通过中介购买了一套二手房（毛坯），并按时交了首付款和替房主还了按揭，银行承诺最长三周做好解押手续，但三周后房主并没有到银行 办完后第一时间通知房主尽快办理解押，但房主一直拖延至今已有近半个月了，上周她通过中介向我提出先支付尾款20万，说有急用，我没有答应，于是星期一便提出要违约，我曾经让 ...
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我们同意后，于11月3日趋银行办理的贷款手续，之后就把钥匙交给了买方，我们又和中介借了5万补齐我们原来的贷款，消除了我们的房屋抵押，其中与中介签订了借款 一直还不能批贷，不能过户，（我们怀疑是因为买方没有凑齐过户费，因为最开始打电话中介说想等到买方20号发完工资再去过户），就这样一直拖着，买方已经住了 ...
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我是买方,购房期限内未能办理过户手续, 但提前跟卖方和中介咨询是否可以逾期等待,如果不愿意等待愿马上借钱办理过户,中介答复说卖方愿意等待一个月(短信通知有), 卖方办理过户手续的时候卖方反悔说给多少钱也不卖房了,并提出最低赔偿4万元.这段期间中介和卖方联系的时候卖方并未提过解除合同的意愿. 请问这种 ...
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，但是事后发现卖方不是房主本人签的，并且签订合同当时卖方和中介也没有提供授权书和其他身份证明，中介在我们签订这个合同时没有提醒我们这个。 另，我们已经交了 找中介在一定期限内索回定金？ 问题2：如果事后代理人通过中介向我方出示了这个委托书的复印件，委托书的日期是合同签订之前的，但授权书是没有公正过的， ...
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前段时间 本人在温州购一处300平米左右二手房 此房被抵押了~ 然后我和卖方跃过中介 通过中间人签定合同~ 我首付200W 过户期 卖方因为婚前购房 在双方去 后没音训 最近又在处理补办房产证的事情 最近他又向我提出要150W还房贷 我觉得事情很蹊跷~ 我很着急 寻觅了很多亲友的意见~ 但是还是得不到 ...
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有一个客户通过几个中介看过我的房子，最后成交的时候客户并没有选择第一带他看房的中介，二而是选了别的的中介。现在第一中介就以此为由向我讨要中介费，我该怎么处理此事。...
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