张律师你好！我想问一下银行贷款问题，我买的二手房，已经和银行签了贷款合同，利率打9折，现在中介打电话说，银行不放款，如果利率上浮10%，银行下个月就能放款，还让自己写书面申请，如果不申请，不知道啥时候能批下来，中介这样做合法吗？我应该怎么办？...
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急需解决方案！两个月前我们买方交了订金五万购买了二手房，当时房产证是93年，而房主换了不动产登记，证件下来成了竣工89，因而银行贷款无法签合同！但今己交付首付23万，到交易办理交易，可银行贷款还末能批下来，我们也拿不了房子，该怎么办?...
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北京市亦庄开发区的二手房，原房主是2005年购买的，于2012年8月协议离婚，法院将房子判给女方（原来是男的的名字现在还没有过户为女方）， 男方60万作为财产分割。我和老公看好了这套房子，公积金评级92万贷款，属于国管公积金，贷款批下来的时间比较长。我们找了一家中介公司协助办理相关手续。并且已经支付给 ...
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买二手房贷款已批，但过户时共有人纠纷造成无法顺利签字过户。我们买卖合同约定过户时间是2012年2月28号前，现在的问题是，我能在这个时间前因为房主没有过户签字起诉他们要求他们承当违约责任吗？因为我的贷款已经批下来了，现在不过户，我的贷款该怎么办？另外我们合同里虽然约定了违约责任，但是时间约束其违约 ...
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您好。我要买一套二手房，中间遇到纠纷。我有3个问题。 问题一：当时签合同的时候，没有走监管帐户程序。口头约定过户当日把首付款给房主。当时中介一直说2周贷款就能批下来，房主就认为我们应该2周后就给他首付。可是贷款流程没有那么快，可能得再等上一两周。现在 ...
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通过中介购买了一个二手房 交了定金 房东同意配合贷款 后面因为贷款材料中收入证明的公司状态是注销状态导致贷款没批下来 家里这边只有全款支付 但是房东那边要求加价 迟迟不愿过户 改怎么办...
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律师你好，我是买的二手房，我已交了一万元定金，贷款也办了，合同也签了，但已过十天左右贷款没批下来，我现在不想买了，我现在该怎么办？...
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你好，我想咨询一下我看好了一套二手房定金已经付了，卖方用房产证在银行做了28万的抵押贷款，等我银行贷款批下来再过户，我就是害怕首付给了她，她迟迟不还银行的钱我们就没法过户的话怎么办？有哪些问题我应该休息一下？...
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今年三月份在我爱我家买一套二手房，首付款交到中介的监管账户，交给房东两万订金，然后在中国银行办理贷款，因为当时是税费打包进房价一起，所以贷款没批下来，贷不了那么多，中介告诉我们可以换银行贷款，这样就需要更改合同，但是房东拒绝签字，还关机，我们不知道怎么办...
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买了二手房交了5万定金给业主，1W中介费给中介，也向银行申请了贷款，但是在贷款还没批下来的时候，我老公公司倒闭了，暂时也没有找到合适的工作，所以房子买不了，请问这样我们应该怎么办？交给业主和中介的费用能退吗?...
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