你好！请问买还没办好房产证的二手房需要注意哪些事项？ 买房改名怎么改法？ 对买家有什么哪些风险？...
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那套房子抵押给私人借了150万，卖给我242万，我需要付73万首付，剩下169万银行贷款，将来的操作是，我，卖家和卖家的债主一起去银行转账，我转73万给卖家，卖家当场转150万给债主，然后三人一起去房地产交易中心撤销抵押，随后在去付交易税什么的，然后找银行贷款，请问这样的交易存在什么风险吗？我总 ...
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我的房子要卖，买方需要全款购房，现买方钱不够需要两个月付清，中介说可以把购房协议压在他们那，买方付定金5万然后签订三方合同，这样的合同有法律效力吗？需要注意什么？我的房子还没有房产证，合同到期后甲乙丙三方是需要到开发商那更名的，这样的情况也可行吗？...
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我打算买个二手房，现在的房主也是从其他人手中买的二手房，而且还没付清全款，我需要注意些什么，还有假设原房主或者现在的房主对房屋有未登记的债务抵押，我买房时需要注意什么。PS：房屋已经过户给先现在的房主...
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购买二手房时忽略了原房主落户于该房的户口问题。我本人不需要落户，但是为了规避今后带来的风险，经过与原房主协商制定一份补充协议，为了给原房主的 .我作为乙方（购房人），该协议能否保障我在户籍方面的权益？ 3.增加该补充条款，还需要注意什么？签定时需要注意什么？ 在此感谢各位老师，非常感谢您的关注~~~~...
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欲买未交房的二手房，卖方已买了一年了，无按揭，33平米左右，请问需要注意什么？手续要如何办？公证费和过户费约多少？...
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预购买一二手房，开发商还没给卖家办房产证，也还没交房，卖家合同齐全，现卖家想把这套房子卖给我，进行合同改名，应该注意些什么？还有进行合同改名大概费用需要多少？听卖家说需要10000多不知道有没有这方面的规定费用...
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我买了一套76万的二手房．业主因为买了别的房子需要交首期，想要我在银行贷款批下来后先给他20万首期，给20万的时候就把房子先给我，中介说可以签 要办完转按才能到房管局办理过户手续．如果我在贷款批下来当天给他20万并收他房子先．等8月中转按成功再去房管局办理过户．这样操作可行吗？我风险大吗？因该注意什么...
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我看中了一个二手房，想着今天去付定金，请问需要注意哪些事项，要不要签定什么协议啊？怎么样才能避免以后出现不必要的纠纷啊？是不是交完定金以后才能查看房产证的真伪啊？ 只签订了一份存量房买卖协议，然后中介作为见证方在上面盖了一个章而已，并没有明确责任，这样可能会承担哪些风险？...
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律师，你好。我现在要买一套房子，是二手房，但是对方是中共西藏自治区委员会统一采购的类似福利房内部认购给援藏的人的房子，有三个问题想请问一下。 安全吗？第二，因房东在西藏不回来，直接委托中介经办人签房屋买卖合同，这样可以吗？需要注意什么？第三，房东说是别挂名买的房子，实际的房东不是他，要求把钱转给实际的 ...
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