26层,不过是空的,是造型花园房,为了防水和美观。因为我们定时工程没有交,电梯不通,只相信他说的就交了2万定金,签了一份认购合同。第二天我们不放心,又去一次 再补差价,还口头答应肯定能换。我担心他是陷阱,想请问下律师再交了首付如果换不了我们怎么办?能全额退款吗?谢谢律师耐心解答,如果有费用我可以付款。...
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递交了房贷申请,而且我问我父母当初付完首付签购房合同或者协议了 没有的时候,他们说不知道,而且家里也没有什么备份,只有几张交完钱的收据。。。 我想请问下律师,我这种情况真的不可以退了吗?...
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让签了购房合同,回收了认购书。但是开发商没有返还盖章的购房合同给我,首付也还没完全交清。然后开发商就以学校划区要涨价为由要求我退房,一直协商未果的 缴纳首付后,仍然接受我继续缴纳房款和签合同,能说明开发商认可定金转为房款,法律上不能再追究扣除定金吗? 3、学校划区的网上公示可以作为直接证据吗?这里需要 ...
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当时和开发商签的商品房认购合同中,说的是2013年6月30日交房。现已9月份。合同上写的逾期交房责任:逾期超过六十日后,买受人有权解除合同。买受人 ,并要求付违约金,现已9月16号,开发商还未退款,并表示只退首付,不给违约金,我可以要求退违约金吗?我只付了首付,因开发商没有预售许可证房贷还没办下来。...
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吕律师您好,我想问下我买的房首付付过了,购房合同也签了,但现在合同在开发商哪里还没有交到我手上,我选的是分期付款,但没有说具体的分期时间,现在开发商突然说要收2期的款项,合同也没有写具体的交房时间,这样的我可以选择退房吗...
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你好,购房之前由于定期存款没到期,本人也不在家,本不打算签合同,但销售者说可以让我亲戚代签购房合同,并且先打欠条,等定期存款到期在补交首付。然后就信了 必须补首付,不补首付就赔偿违约金。这种情况下,我们定期存款不到期,能退房吗,之前还交了10000元押金,还能要的回吗?这份代签合同生效吗?谢谢律师了。 ...
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2013年3月买的房,6月份交完了首付,售楼部的人说预售许可证还没办到,到2015年还没有签购房合同,然后只给我们一份认购协议书和缴纳首付的收据。现在都 了,还没通知签合同,去问了开发商说房子还没有建,拆迁户还没有搬走,售楼部说还不知道什么时候才能签。现在我们不想买了,想退回首付。请问可以全额退回吗?...
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的商铺,快2年了按揭都没有办下来,2012年11月签合同了交了首付,合同与2013年5月交房使用,头三年租金当购买房子的费用。以后,房子可以代管,包租。2013年4月份 和交房时间早就过了,到现在都没办理。这些想退房的有上百人。如需打官司,我们这官司好打么?可以一起去打官司吗?这么多人加起来不少钱呢。...
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年中就能试业,到现在还没交楼。关于交楼延误,开发商说可以在签正式合同时,扣除万分之一的违约金。上个月去银行签了按揭,最近开发商催签正式合同。发现合同上标的公 来说就是鸡肋,现在想退掉,请问能退到全额款吗?目前我认为能用来说的2点:一是开发商交楼延后太久,二是认购书没有注明公摊面积这项非常重要的内容导致 ...
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我在郑州金水购买了一套公寓,合同约定2023年12月交房,但是2021年12月底停工至今,多次维权一直没有结果,恐怕要烂尾,信访结果让我提起诉讼,现在也 想请教大家 1.公寓总价46,已网签,首付分期的方式购买,首付23万已交15万,房贷已还一年,请问现在可以退房吗?如果退房我能拿回多少钱? 2.如果 ...
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