购房时开发商宣传有地面停车位，签订合同时也说有但未写进合同，交房时却没有地面停车位，据了解是因为绿化不达标所以更改。同时，开发商逾期交房5天才通知交房，但交房时发现开发商只有竣工验收报告，且仅签字盖章无落款日期，没有消防、环保等专项验收报告，合同中交付条件的约定是要达到竣工验收备案表，到开发商以 ...
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您好，我想咨询下：合同约定我的新房是2013年5月31日交房，我的收房日期是2014年4月5日。 合同写明交房时出示竣工验收备案表，但是截至到2014年4月底，开发商的竣工验收备案表都没有。 请问这种情况，我可以要求开发商赔付违约金吗...
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交房时开发商没有竣工验收合格备案表，而且按合同规定过一个月时间，能要求退房吗...
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时开发商未提供《房屋建筑工程竣工验收备案表》而让业主收房，业主无法确定该住房是否验收合格达到交房标准；且没有《房屋面积实测表》，业主也无法确定自己买 赔偿风险。对于南向阳台的面积错误计算，不单单只是计算错误，更深层的问题在于：交房前房管局最终的实测面积比购房合同中的建筑面积小，且面积差异率超过±3%， ...
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合同上规定交房日期为5月31日。但是当售楼处通知我去交房验房的时候，合同上规定的以及按照惯例应该有的《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》等文件全都没有，燃气和地暖也没有装好。售楼处的说法是房管局那边扣着 ...
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说是可以交房了，这里有下面几个请教： １．购房合同上约定的交房条件是：“取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销”，现在开发商取得了 《新建住宅使用说明书》”，没有《竣工验收备案表》这一项；我是否能够要求开发商提供这个表，如果开发商不能提供，我是否可以拒绝签字交房？ ３．我还有个疑虑 ...
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房时候不是按照规定的先验房再交钱签字，而是强制性的不交钱签字不给你钥匙验房，在业主提到《建筑工程规划验收合格证》《建设工程竣工验收备案证明书》《住宅质量保证书》《竣工实测表》的时候相关负责人说，就是没有没办下来，怎么了！房子都交了证件都没有！地面的暖气管水管全都在地面 ...
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合同约定的交房条件是：该商品房经验收合格。现在到期交房了，开发商只出示了五方验收合格证和消防验收合格证，但未有出示工程竣工验收备案表和人防的验收证明，并且因为开发商更改了规划施工而没有取得规划验收合格证，请问这种情况开发商交房是否合法？作为业主是不是可以拒绝收房并主张开发商逾期交房的违约金？...
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，交房时开发商只公示了《交付使用竣工验收的通知》，没有公示《竣工验收备案表》，请问开发商这样交房是否合理？ 另外，小区内部还存在严重问题： 1. 问题严重，这些都是共性问题。 由于以上问题，业主是否可以拒绝收房，要求开发商整改，并且对拖延交房要求开发商赔？如果可以，可以要求哪些赔偿，需要提交什么资料？ ...
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我在新乡正隆置业购买的住宅商品房，交房时间是2015年12月13日，可交房时开发商未能提供竣工验收备案表，房屋实测面积表也没有，只有五大主体工程验收记录，房屋整体消防设施没有！合同约定出现争议提请新乡市仲裁委员会仲裁，开发商违规交房我能直接起诉吗？该如何取证？望回复，谢谢！...
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