杭州大润城商铺使用权购买问题 你好，现杭州大润城正发售商铺，无产权，只有35年使用权，商城承诺包租，年保底收益百分之9，第6年可以百分之118回购铺子，请问是否合法？是否为开发商的圈钱手段？...
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2011年3月与上海四晟投资管理有限公司（法人代表：李卫星））签订上海金山义乌小商品城商铺使用权转让合同（使用权转让20年加赠送使用权40年），付款30万，按合同规定前8年由四晟公司包租，每半年返还租金一次 今年3月，李卫星因资金链断裂，无法返回租金，而且他涉嫌 ...
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这小部分商铺就是我们几户人的楼下。这样我们二楼窗前或阳台前就有个一楼商铺的一大块楼面（平台）。 这平台是全包围我邻居家的，我家看出去只有小部分。 不承担上述范围内的管理责任及费用，但认可并接受上述业主在上述范围内区域享有的专有使用权。） 现在邻居家的合同上没有说明这平台是他家的附属区，但他说会找开发商 ...
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我的阳台延伸出去的，露台有一米多高的墙体护栏，我的大露台底层是商铺，且我所在的楼是面向大街。 请问吴律师： 1、现在开发商为何不肯出具露台的使用权的书面协议,我该如何处理？ 2、我是否有权不允许他们安装广告牌,广告牌的高度应该是多少合适？ 3、我的这个大露台 ...
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由我的阳台延伸出去的，露台有一米多高的墙体护栏，我的大露台底层是商铺，且我所在的楼是面向大街。 请问吴律师： 1、现在开发商不肯出具露台的使用权协议如何处理？ 2、我是否有权不允许他安装广告牌,广告牌的高度应该是多少？ 3、我的这个大露台的使用权法律上与生活 ...
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您好,我这里是江苏省苏州市的,刚买了个使用权的商铺,在常熟的服装城,是40年的使用权,我查了一下,使用权房应该不能超过20年的,请问这个40年的使用权有没有问题?...
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我交了订金买一套房，这套房是在三楼，一楼二楼是商铺。商铺上有个很大的露台，我这套房相比于同层来说贵了9万块，因为售楼部说从我客厅直达的露台我有220平米的使用权，但是露台没有产权只有使用权，现在我在思考，这个露台开发商是否有权摊分在房价上出售使用权？...
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双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立合同，详细情况如下： 第一条 商铺基本情况 甲方将座落于XXXX，占地面积XXX平方米，另附配套设施有水、 权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 3、 乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，可以再租赁时间内任何形式转租、转让。 4、 乙方不得 ...
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地是国家的地，商铺还没建成，然后建成后分商家，我们现在是想从那个商家买断商铺的使用权，该与商家签订什么合同，我是买方...
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商铺还没建成，地是国家的地，然后建成后分商家，我们现在是想从那个商家买断商铺的使用权，该与商家签订什么合同...
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