：XXX，电话：XXX 上诉人因原告贵州倾城物业管理有限责任公司诉被告杨俊物业服务合同纠纷一案，不服XX人民法院于2015年7月27日（2015）清民初字第973 野广告多近3年；公共部份有小商贩分摆摊设点、商家在小区楼房外墙贴广告；绿化上经常有杂物、观赏池中经常漂满垃圾、消水设施损坏。导致一审判决书 ...
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履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。 ２．接受物业管理委员会和业主的监督。 ３．重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。 ４．接受房屋 ...
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物业合同：第二条双方的权利与义务中第二节第一条例：乙方的权利与义务：对房屋公用部位、公用设施设备、绿化、环境卫生、秩序维护、交通等项目进行维修服务与管理 。 物业不仅未尽对房屋公用部位、绿化秩序维护、交通等项目进行维修服务与管理，反而还违规开发公共场地。 1、绿化地，原有的车库被商铺侵占，物业下一步 ...
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设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。由于原告购房时已按公摊面积支付相应款项， 买人（原告）在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房(商用)有关联的公共部位和设施；出卖人（被告）不得擅自改变与该商品房（商用）有关联的公共部位和 ...
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签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________ ）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由 依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。 10．乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经 ...
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条 占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有； 《关于调整洛阳市物业管理服务收费计费办法及标准的通知》规定： 第二条、根据国家有关规定：所称物业 委托合同，对房屋建设及其共用设备、共用设施、共用部位、公共秩序、绿化、卫生清洁、道路和环境容貌等项目开展日常管理服务、维修、养护、整治所收取的费用 ...
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房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋所属公共设施的维修责任由该楼房所有用户共同分担。（乙方使用不当除外）。 甲方提出 通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所 ...
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桂现行的物业服务等级收费标准尚未包含共用设施设备运行以及公共性服务所产生的水、电等公共能耗费用，为此，公共能耗费用仍可向业主据实分摊收取。我所住山水绿城物管部门年年调价，理由是水、电等公共能耗费用增加了，但从没有公示过开支，也没有让主业查帐，还不准业主在车场停车，强行要求 ...
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区域的安全防范？住户家里被盗物业公司负责赔偿吗？现在物业公司和业主签订的物业服务合同，没有对财产和人身伤害的约定。业主被盗究竟需要谁来负责？ 咨询物业 管理服务合同只停留在物业管理条例规定的基本服务层面。 物业公司是不是只负责对公共设施设备，公共区域的卫生绿化等日常的养护管理？ 我们现在的物业管理费为 ...
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对测绘报告有疑问可以申请鉴定吗？如查个人可以怎么办理？测绘部门出具的预测报告与实测报告不一致，不仅仅是分摊系数相差太大外，主要是依据不一，在预测报告中将为整幢大楼服务的公共设施房列为公共面积不分摊，在实测报告中将公共设施房列为储藏室功能参与分摊，这是矛盾的，必有一个报告是假的。...
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