？他说：“我来日本在国内交了管理费和押金的共6万，3年后回去给2万，房产正和担保人共计40万，我如果在日本违反法律，就会把这些钱作为对它们的赔偿， 恐惧••” （他所签的合同已通过泰安的公证）这种情况他在合同期间回来是不是算违约？是不是中介钻合同的漏洞在向日本出卖苦力，请问这种情况应该怎么处理，是求助 ...
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性质，例如：“选中房源而不购买者，定金不予退还，同时取消本次购房资格”等，似乎违约方就是买房人。 但老人相信组织、相信领导，其全家更相信高校的公信力， 再订立房屋买卖合同而担保的，是具有立约定金性质的。 最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第四条中规定：“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同， ...
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才发现A未将户口移除，A-B-我三者之间的买卖都在链家签订过购房合同，关于户口的迁出时间有明确要求，并且未迁出也有违约金的规定，发现A户口未迁出后，与 将户口迁入，另外如果我卖自己名下的房产，由于涉及到A户口的迁出问题也不好向下家购房者交代，若A未及时迁出我也会有违约责任，今后也要面临下家因为A户口未 ...
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才发现A未将户口移除，A-B-我三者之间的买卖都在链家签订过购房合同，关于户口的迁出时间有明确要求，并且未迁出也有违约金的规定，发现A户口未迁出后，与 将户口迁入，另外如果我卖自己名下的房产，由于涉及到A户口的迁出问题也不好向下家购房者交代，若A未及时迁出我也会有违约责任，今后也要面临下家因为A户口未 ...
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同意与甲方签订本认购协议书，并自愿向甲方支付定金人民币20万元作为乙方购买该房产的担保。 第二条 乙方签订本认购协议书后，应在XXXX年XX月XX日前 月xx日 置业顾问： 销售主管： 财务经办：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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••••••当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。和最高人民法院关于修改《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》的批复（法释[2000]34 该合同书第2页第5条第一项规定的集资房的房产权属医院，使用权归住户的条款是不合法的。根据申请再审人提供的证据即现金缴款单和《西 ...
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••••••当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。和最高人民法院关于修改《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》的批复（法释[2000]34 该合同书第2页第5条第一项规定的集资房的房产权属医院，使用权归住户的条款是不合法的。根据申请再审人提供的证据即现金缴款单和《西 ...
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••••••当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。和最高人民法院关于修改《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》的批复（法释[2000]34 该合同书第2页第5条第一项规定的集资房的房产权属医院，使用权归住户的条款是不合法的。根据申请再审人提供的证据即现金缴款单和《西 ...
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该开发商拒绝承担违约责任，我们业主联名签署以下函件： 关于颐和观邸存在突出问题的函 黄山龙恒汇金置业有限公司： 我们是贵司开发的楼盘“颐和观邸”的业主， 我们想和贵司谈谈人情世故。我们众多业主，穷一家之力，举巨额之债务购买了贵司房产，均是对贵司所作承诺全力打造黄山高品质楼盘之认同和信赖。但我们签订购房 ...
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关于上海市商住用房交易问题。我是上家卖家，今年3月已与买家签署位于上海市的一处商用房产的买卖合同，合同价300万，产权性质是非住宅，买家已支付房费150万,已 责任为合同价的20%即60万，但买家是否有权以新政原因（非其主观原因）而不承担相关违约责任，要求撤销合同并退还其支付房费。还请律师指点，谢谢。...
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