使用证，但是耕种超过23年（目前仍在耕种中），请问我家能否补办承包合同，是否有优先权？ 2、集体小组中的领导成员也多人开坑荒地多达10多20亩，但是由于 所有，该补偿金是按人头分配给集体成员或是归集体所有？ 4、荒地与耕地的区分，有无存在利于耕种的荒地此说法？ 5、能否到相关部门进行土地使用权的确权？...
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各位律师好，我们村委刚刚换届。交接中发现了其中一份征地合同，我们村有一块土地于2003年被一个村民交付了7万元钱的出让金取得了这块地的永久性使用权，我们想咨询下这个合同是否合理?农村的集体土地是否可以永久性的被个人所使用？据我所知承包地的合同最高期限为30年，如果不 ...
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95年前，我的户口在农村老家，在93年土地合同三十年时，我们家是三个成员，父亲、继母、我本人，即我家土地共我们三人的，95年时， 名下，村组织实际上也是已经全部确权在我的名下。我应当是土地使用权的合法继承人。 2、 我继母原来领取的我们三个人的土地粮食政府补贴款，是基于我继母户口依然我们村，并且在世， ...
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在我不知情的情况下与李某签订了房屋买卖协议书，把我们农村的房屋卖给了外村人李某，集体土地建设用地使用权证是我的名字，没有房产证，立协议人卖方签字妻子签了我 产权证上是李某的名字，2004年李某擅自将房子转卖给了第三人，将我的集体土地使用证和李某的房屋产权证交给了第三人，请问：{1}我妻子与李某所签的 ...
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在我不知情的情况下与李某签订了房屋买卖协议书，把我们农村的房屋卖给了外村人李某，集体土地建设用地使用权证是我的名字，没有房产证，立协议人卖方签字妻子签了我 产权证上是李某的名字，2004年李某擅自将房子转卖给了第三人，将我的集体土地使用证和李某的房屋产权证交给了第三人，请问：{1}我妻子与李某所签的 ...
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后经双方协商，对方愿以家里农村一亩口粮地作为偿还，达成买卖共识。只有另一名亲戚在场做见证人，但是没有书写书面合同和办理土地使用权的转让手续，单凭口头 提出书写合同单对方迟迟不肯，说凭良心做事。请问如果我方土地涉及到集体拆迁问题，有赔偿金的问题要解决，如果对方否认我们之间的买卖关系，我方要怎样维护我们的 ...
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考虑村民。受各种胁迫和无奈之下同意他们先征用部分，但是让出具政府的正式合同文件和补偿标准时，村委会干部说没有，说一亩地15000元，也不给书面 、村委会是否可以将农民土地使用权随意收回；3、村委会是否可以将农民土地低价征收转而高价私自卖给个人，从中赚取差价；4、村委会干部是否不开集体代表大会就可以私自 ...
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了房屋及该房屋的集体土地使用权证书，双方至今未办理过户手续。被告搬入该诉争房屋后一直居住至今。原告诉称，宅基地属于农村集体经济组织所有，宅基地使用权 成员享有的权利，非本集体经济组织成员无权取得。我国相关政策也明文规定农民的住宅不得向城市居民出售。故诉请人民法院判令确认原告之间签订的房屋买卖合同无效。...
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我方拥有农村集体建设用地和地上附着物使用权，在取得使用权的时候已与村政府签订（经村民代表大会通过）：如土地在使用期间被征占，其土地补偿款全额归我方所有，但现在土地被征占，村民却告状要求取得补偿款，说我方并不是土地的真实所有者，之前的合同条款不受法律保护。我方能赢吗？...
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有块地被二伯偷偷卖掉了做开发房地产，原因是我大伯的土地承包给了别人还未到期，且合同、土地使用权等材料大伯都给了我父亲和姑姑保管，没给二爷自然是 事前不闻不问，同时和大家的关系也不好，大伯过世我作为侄子领棺下葬，农村习俗我可以支配大伯的土地使用权，但我知道习俗总归不符合法律。现在购买那块地是村长和开发商 ...
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