登记暂住人员出入我出租单位，然后我要求其住满一个月后搬走。因为租赁合同写明承租人不得私自带已登记暂住人员以外其他人回来，并承租人未按《广州市房屋租赁管理规定》 的有效证件及复印件。但承租人拒绝搬出，理由为合同期为2年。 我想咨询一下律师，从法律角度，我方要求是否合理？若我提起诉讼，胜诉大不大？合同正文 ...
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都租掉了！合同中违约责任——甲方违约：如在出租期将房子另行出租或放弃出租或再次抬高价格，视为违约，违约金为3000元，并结清房客已预交的房屋租金及押金， 有录音。现问 ： 1、官司赢率多大，能嬴才能打官司？2、律师费大概多少？3、一般南京这的法律咨询费大概多少？5、私人老板自开的购买单据法律是否认可？ ...
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。乙方按甲方要求搬走后。甲方在没有通知乙方的情况下把仍在合同期内的2号门面出租了。乙方找甲方问及2号门面。甲方说门面上的事决定了！第1门面调价为原来 完租金！一审判决下来！法院第1裁定甲乙双方签定的合同是有效的受法律保护！第2对于甲芳要求乙方按现在上涨的房屋租金步2年法院不于支持！第3对于乙方要求甲方 ...
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一样。 这就是说，李文的诉请的核心——“财产损害”，应首先得到界定，即当初他出租房子给我的时候，这个房子是什么样的“状态和性能”，然后将此房当时的 上，这只要一看其房产证就一目了然，根据最高法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者 ...
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甲方。在合同期满1个月前由甲方负责收取乙方和话费入其他设施费用押金。 甲方（出租方）姓名：*****住址：*****身份证号码：***** 联系电话传呼：**** 五、房屋入住时电表数***水表数**煤气数** 六、本合同法律和经济违约责任由违约方承担。 七、本合同未尽事宜，双方协商解决。附属说明 ...
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双方如有一方违约，支付另一方违约金 2000 元。 9、租赁期满，如甲方再要将房屋出租，乙方有优先租赁权。 三、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 各执一份，双方签字盖章生效，具有同等法律效力。 请问：在合同有效期内。第一、甲方有没有权利擅自涨房屋租金。第二、在合同有效期内甲方有没有权利将房屋收回 ...
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双方如有一方违约，支付另一方违约金 2000 元。 9、租赁期满，如甲方再要将房屋出租，乙方有优先租赁权。 三、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 各执一份，双方签字盖章生效，具有同等法律效力。 请问：在合同有效期内。第一、甲方有没有权利擅自涨房屋租金。第二、在合同有效期内甲方有没有权利将房屋收回 ...
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我朋友(承租方,下同)与出租方签订承租房屋及场地十年合同,租金每年三万八,当时议定前五年不变,后五年根据物价指数上涨情况租金随着上涨百分之二十以内,如物价 出来,朋友以出租方亲改为由只同意百分之二十以内,出租方以改一份合同又没亲按手印不具备法律效力为由索高额租金,请问他亲笔改了我朋友那份不按手印有效吗 ...
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了，找他们帮忙转租他们理都不理，明摆着就是想坑我4000块钱，所以急需法律援助 我仔细看了一下合同，漏洞有三处，不知道是否可行 1 国家不准出租 但是我没把电话录音，所以好像证据不足。 3 合同里写明他们应该在出租7日内去来京人员和出租房屋服务站班里房屋出租登记手续，但是他们没有。 根据以上几点能否 ...
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出租房主着急用钱，向承租方借款100万，出租方用自己自建的房屋33套做抵押（租赁的土地上盖的楼房，没有产权），每套房屋100平米左右租金是3万左右租期是 将欠款用房屋租赁的形式合法化，逐渐的将房屋出售给不太懂法律的人，与善意第三方签订房屋买卖合同后收了房款跑路了。（销售的房款估计已大于100万欠款）现 ...
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