买方负责，包含过户，不包括牌照。双方满意，无争议，不得违约，违约金贰万 买方：李记， 卖方：贺万， 2015年12月31号” 请问这份手写的协议有效吗？因为我没有本地暂住证， 说可以，可是按揭公司办不了我那里的按揭，车主又不给提档，车子现在还在卖家手里，卖家不肯退定金，又不肯等三个月过户，我该怎么办？...
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，卖方违约不卖了，我要求中介方返还我的定金，中介方不肯，说是将此款转为中介服务费了。我不明白，房源不是中介提供的，我们只是委托中介方办过户手续，什么手续 上也没有落款日期，所以卖方不理睬中介方了，说他的合同是无效合同，他不怕违约。可我怎么办呢？我要求收回定金有没有道理？我要不要交这笔委托过户的费用呢？...
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，卖方违约不卖了，我要求中介方返还我的定金，中介方不肯，说是将此款转为中介服务费了。我不明白，房源不是中介提供的，我们只是委托中介方办过户手续，什么手续 上也没有落款日期，所以卖方不理睬中介方了，说他的合同是无效合同，他不怕违约。可我怎么办呢？我要求收回定金有没有道理？我要不要交这笔委托过户的费用呢？...
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，卖方有第二套住房需要交的个人所得税在签订买卖合同时没有注明。 只是在口头问过，卖方都回答没有第二套住房。在办理过户过程中，中介方也多次问过，卖方都回答没有第二 ，但交易中心却查出买方还有一套住房。但买方却不肯交付第二套住房需交的个人所得税。因为他的过失，但他却不肯交付个人所得税。 请问买方该怎么办？...
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返还首付4万8千元。可是到现在也没把房照拿回来，不给买方过户。而且卖方不想卖了，迟迟不肯签字。 1：合同有效吗？ 2：如果合同无效，能起诉吗？ 3： 的结果？买方输了卖方怎样赔偿？ 4：当地的律师说：只能返还房款，不能赔偿。房价涨这么高，我的损失怎么办。我是买方，谁能告诉我根据法律第几条，即能还房款又 ...
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产权归并，就是把他妻子从房产证上除名才能把房子过户给我。我象对方索取离婚协议，想看看这个房子在离婚时到底给了谁，他不肯，说不要我管，倒是保证我拿到房子就 ，但是我又不能让他以这个理由违约，我该怎么办？该如何保存证据证明是我想付？ 2)现在我不知道他们离婚协议上房子到底归谁，如果最终是归他老婆的，那么他 ...
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房产已过户,房款才付30%,买方要求交房(卖方糊涂签了补充协议，约定过户完交房），但原合同约定过户完，付除了贷款及交接押金外的款项，卖方收到贷款后，交接房产，后结清房款。现在买方要求交房，再付除了贷款及交接押金外的款，才肯办抵押贷款。而不按原合同履行。怎么办？...
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支付了部分房款，卖方已把房子实际交付给了在先买方，在先买方在得知卖方已把房产过户给我后，把我和卖方以恶意串通的名义同时告上法庭，在法庭调查调解期间在先买方又撤诉 虽然有产证但是拿不到房子，卖方突然联系不上不知去向，在先买方要求我返还他已经交付的部分房款和损失才肯把房子腾出来。找不到卖方现在我该怎么办？...
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二手房签了合同付了1万定金准备过户，产权是登记在女卖主名下，过户时因其配偶在政府部门上班涉嫌贪污被关在看守所不能到场无法过户，这算卖方违约吗？合同有注明如甲方（卖方）违约退回两倍定金，现手上有合同及女卖主写的定金收据，但其不肯付违约金，恳请回复做为买方的我们需要怎么办？...
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的贷款申请。但是银行要求买卖双方到场当面取消，而卖方以撤销贷款和自己无关，拒绝到场。现在无法撤销贷款，换的银行也不肯放款。合同里写的是款到交房，卖家以没有收到尾款不肯交房。但是房子已经过户到我名下，请问该怎么办银行的贷款是买方申请的，取消需要双方到场这个合理么...
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