你好！请问个人之间的商铺买卖可以适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》吗？...
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甲方与乙方签订房屋买卖协议，甲方转让一套商品房给乙方，商定价格60万元，其中55万元冲抵甲方所欠乙方借款，剩余5万元待办好产权过户手续后一次性付清。 事实 人是谁？依照哪部法律哪个条款？谢谢！如果甲方与第三人丙某产生借款合同纠纷，并且丙某起诉后申请法院强制执行甲方房产，法院是否应当支持？主要依据的是哪 ...
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我是2015年10月跟房开公司签订商品房买卖合同，合同已在住建局备案，当时是楼房主体已完成，都说第二年就能交房，现在已三年之久，由于房开公司与施工方有经济纠纷，施工方拖延，不交钥匙。合同上关于交房时间为空白，这种情况法律约定有交房期限吗？甲方拖延不交房，避而不见。我们该如何维权，要回自己的房子。...
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商品房买卖合同已备案，但因开发商的原因没有办理房屋产权证的房子，一旦开发商面临破产或经济债务纠纷，购买的房子就面临被法院查封拍卖的风险吗？如果开发商一直拖着不办有什么危害？...
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商品房买卖，全款购买。楼盘开发期间，由于资金问题，产生纠纷，后楼盘被封。近期听说楼盘已经判给了一家投资公司，大连中院的执行局执行。但是由于现在已经延期 ...
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2011年1月本人购卖一套商品房，签订有《商品房买卖合同》。按合同于2011年6月交清了房款和契税、房产证、土地证、公共维修基金、水电开户等 仅取得土地证，该楼至今未经任何合法资质单位验收合格，也无在房产局登记备案，无其他商品房合法销售所需证件，根本就是合同中填写虚假信息，故意隐瞒无销售许可证的事实， ...
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购买商品房一套。合同约定交房日期为2014年10月30日，交房条件“该商品房验收合格”。当时买房是看中了沙盘上7栋前面的大花园，而且售楼小姐也说 的交房日期超过60天。我可不可以主张退房。目前开发商认为他合同约定的是“该商品房验收合格”不包括消防验收合格。而我认为消防是影响使用安全的，而且消防法也说明 ...
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并支付13万元（房价60万），在过了约几个月，了解到这两个信息无中生有，没那回事，后又在‘商品房买卖合同中见到《‘此房仅作商业办公用房使用'》。一连串的问题让我感觉已上当受骗，在那房子竣工交房前，口头提出退房，并终止了余款的支付，销售人员同意代卖，并让我耐心 ...
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我2014年6月与开发商签订商品房买卖合同，合同约定2014年8月30日交房，交房条件为分期综合验收合格，违约金为每日万分之一。 因小区建设不完善，无合同约定的分期综合验收合格，在开放商通知收房 ...
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我2011年5月与当地开发商签订一套商品房买卖合同，已交付房屋全款。合同约定2012年12月31日交房，但至今尚未交付使用。合同约定，逾期交房开发商要支付房款总额同期银行贷款利息和房款总额每天万分之一的违约金。请问，我现在可以起诉开发商吗？诉讼有实效期吗？如果有该从何时算起？...
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