商品房买卖解除协议 -法律咨询搜索

开发商逾期交房

实际交付之日起30日内向乙方支付违约金。除签定《重庆市商品房买卖合同》格式合同外，开发商开要求签定补充协议：交付方面相关条款如下：在正式签定本合同前，应支付本房屋总价款20%的违约金给对方，同时，违约方有义务及时配合对方办理解除合同的相关手续，否则由此给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。 b.在 ...

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合同纠纷

为无效条款？现甲方要求乙方必须按《补充协议》执行，理由是《补充协议》末尾甲方盖了公章，乙方已签了字；但是，《商品房买卖合同》末尾甲方也盖了公章，乙方也签了字，甲方不执行《商品房买卖合同》应该怎样解释？应该怎样处理？乙方可根据合同规定：解除合同，索回首付款和税金吗？甲方不理乙方该怎么办？ ...

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房屋严重漏水要多次修补，层高不达标诉一审判不能退房，究竟如何才算严重影响房屋的交...

陈生诉讼请求：1、请求法院确认被告单方解除《广州市商品房买卖合同》的行为无效，判令被告继续履行双方签订的《广州市商品房买卖合同》。 2、请求法院判了公共服务单位出具的永久供水、供电、供气...的证明文件. 2、附件七《商品房买卖合同补充协议》交房出现问题处理：第八条第二款：乙方应按照《交楼 ...

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原告与被告签订的《协议书》是否显示公平

大额银行贷款的压力下，无奈同意退房并与被告于2014年1月28日就解除《商品房买卖合同》及相关补充协议事宜签署了《协议书》，《协议书》主要内容如下： (1)原、被告双方同意在2014年1月28日解除双方签订的《合同》（详见第一条）； (2)乙方应根据甲方指定的日期。负责协调银行出具 ...

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房屋认购问题

签购房合同。现在不想买那里了。但是认购协议有如下条款： “甲方已公示《商品房买卖合同》，且乙方在签订本认购协议前已充分阅读，理解并认同《商品房买卖合同》及其附件的所有条款的约定，本协议签订后不能以双方《商品房买卖合同》及其附件的约定不能达成一致而要求解除本协议”。实际上我不知道他们公示在哪里， ...

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房屋认购问题

签购房合同。现在不想买那里了。但是认购协议有如下条款： “甲方已公示《商品房买卖合同》，且乙方在签订本认购协议前已充分阅读，理解并认同《商品房买卖合同》及其附件的所有条款的约定，本协议签订后不能以双方《商品房买卖合同》及其附件的约定不能达成一致而要求解除本协议”。实际上我不知道他们公示在哪里， ...

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人防车位是否能租售

这个人防车位的使用权限期和商品房所在的土地使用权限期相同，合同里面还有一条说“”“若本协议被解除或终止或被司法机关认定为无效的，甲方有权解除《商品房买卖合同》，且甲方无需就《商品房买卖合同》的解除向乙方承担任何责任”，我想咨询下这个《地下车位使用权协议》是有效的吗 ...

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开发商违约，房子已经装修，想退房，赔偿损失

佰捌拾元整)余款人民币180000.00元(拾捌万元整)并签订亿园小区预售房协议，编号000223号，本人于2013年4月8日，又向开发商售楼上交商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。又据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条 ...

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开发商先是久拖不签合同，及至签合同时某些条款迟迟达不成一致，我是否可以要求退房？

我现在就不想等了，直接想退房不要了，开发商威胁说不退定金。以下是认购协议具体内容，请问我能否要求退房，并要回定金，或者可以要求双倍赔我定金？附购房全款或首付款。若因乙方自身原因，未在约定的时间签订《商品房买卖合同》的，甲方有权单方解除本协议，乙方认购的房屋甲方有权另行出售，且已交纳的定金不予退还。 ...

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该认购协议书约定的定金属于哪种定金类型？

向甲方支付定金人民币35万元整作为乙方购买该房产的担保。第二条：乙方签订本认购协议书后，应在2014年X月X日前携带本人身份证、本认购协议书、定金收据到厦门XXXX ，且甲方有权解除本认购协议，并有权将乙方所认购的上述商品房预售给他人。第三条：乙方所付的定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时可 ...

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