，中介方到底具体是谁在与卖方沟通，一切均在控制中，我没有委托过这个中介替我卖房，在中介几分钟就完成了商品房买卖，这次签约给我带来了经济损失巨大，精神损失也很大。房屋售价明显低于市场价，交易合同显失公平，以上情况绝对属实，字字是真，有证据，不知这样的合同是否属于 ...
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房产证：商品房 交易时提示有土地出让金，在签订合同时中介买卖双方都不知道有这项费用，请问怎样处理？...
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通过中介，想买一套公寓，但房主的房产证还没有办下来。有些担心，中介说房主的商品房交易合同可以由他们保管，等房主的房产证下来了后，在进行办理过户。请问一下，这房子交易有风险吗？...
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给大家承诺的交房时间都是16年9月.但现在让大家签的合同上却是17年8月31日.合同上使用的建材与当初买房时在售楼部宣传介绍的建材不符.这样 了首付款.威胁说不交选定的房源就会卖给别人.然后交款半年后才获得了预售证.但因签合同时业主们发现合同上很多内容与他们当初承诺的不符.因而不同意签署合同.这样导致 ...
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购买预售商品房，合同上没有份额约定条款，想在办产证时约定份额，房产交易中心却以开发商预告登记时已经写了共同共有为理由不让约定。因为有贷款也不能改合同，只好去法院以家庭矛盾为由立案调解，现在有调解书了明确了产权份额，之前契税也已经交了，可以直接办理约定份额的 ...
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律师您好！2010年9月23我与房产商签订了购房合同。合同约定交房日期为2012年6月30日。可到期对方不能出具综合验收合格证，因此尽管前期售楼处曾 对方综合验收于2015年2月13日获得。此情况下办理交房，1、对方不给答复合同中约定的违约赔偿的问题，2、物业答复如果不补齐2012年11月至今的物业费 ...
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请问一下，我在今年的2013年1月1号，在中山看中了一套二手房。他合同标明的是在4月30号之前办理完相关手续。但现在早已过了合同规定的日期 ，他一直都以房地产权证没有审批为由！需要等到房地产权证审批过后才能继续办理相关手续。 在合同中最后一条我们也有注明，因该房地产权证未办理，在出证后办理相关手续， ...
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我通过中介从房东那里买了一套房子，这套房子房东也只是向开发商付了定金，购房合同还没和开发商签订。然后他就准备把房子卖给我，到时陪我到房产商那里直接更名， 合同。 然后我们签订了一份协议，在协议里他承诺在9月前到开发商那里去签订购房合同，让我拿到房子。否则要赔偿一定金额。现在由于开发商的原因，9月前我没 ...
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8月份在中介看中一套房子是开发商的尾房，然后交了5000元中介费，跟开发商签了认购书定金1w，后来由于开发商的原因，没有及时跟我签订商品房买卖合同，把定金退我了。现在中介不退5000中介费。怎么能要回费用。忘了，没有签中介合同，只给了我开了一张收据。...
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：您好！ 本人去年购买了二手商品住宅一套，当时，因其房产证未满两年，故以合同形式约定待其房产证满两年后共同办理房屋过户手续。可是，近期法院因原产权人债务问题要 什么样的损失？（全部房款我已交给原产权人，房产证原件在我手里，目前在此房中实际居住） 另外，二手房买卖合同能公证吗？公证和没公证有什么区别？...
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