您好，我前不久买了期房，是一次性付款，但开发商说商品房买卖合同只能写贷款，不影响以后办理产权，想咨询...
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），在刚修建时我与其中一人签订了《房产买卖合同》，这是不是商品房预售合同，其依据是什么？11年签订合同，12年7+1的房屋修建完毕，09年区政府冻结 国有土地使用权手续的批复，（用地时间为06年，可能是官商勾结，用地时间提前，相关公职人员已被羁押），现在产权无法办理。合同里私人老板办理国土证和房产证，...
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日期开始计算。 3、买受人购买的商品房保修时间从本合同规定的交付日期开始计算 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人 十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施，公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1、已 ...
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套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意 贷款_____。 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第______1____种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理( ...
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中所谓的房产管理部门未明确指出具体是哪个部门。且对于出现卖房责任导致无法办理产权办理的情况，仅列出了相应的赔偿方式，但并未明确说明在相应期限内将产权登记一事了结，是否存在暗示行为，即所购商品房有可能存在因目前未知的种种原因导致无法办理产权登记。且在合同中未说明交房后的物业管理费及物业费用等事项 ...
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终7956号判决书》掩盖申请人和开发公司存在房屋买卖行为的法律事实，把开发公司合同欺诈、价格欺诈及帮助案外人企图敲诈勒索申请人的证据全部隐匿。实际该证据是 产权诉讼已经了结。根据该共有产权判决书判决的面积，申请人退给开发公司即可。申请人的商品房买卖合同相对方是开发公司；份额合同相对方是案外人陈英杰。 ...
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，总建筑面为155平方米，其中套内建筑面积产权证登记为：137.39平方米，比合同约定139.16平方米少了1.77平方米，公摊面积产权证登记为15.84平方米，比 》部份条款如下： 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 第五款 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共150平方米，其中，套内建筑 ...
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以房产管理局的收费通知票据为准），请问办理房产证税费一般包括哪些？ 还有，按购房合同写的是2012年1月15日前交楼，但到目前为止房产商的工程都还没完 面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记 ...
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、供水立户费及安装材料费880元/户、单元电子对讲门费用分摊300元/户。合同签订后才知道;早在2001年国家发展计划委员会和财政部就颁布了《关于全面整顿 分摊建筑面积、建筑面积销售单价、总售价、付款方式及优惠折扣等； （二）商品房产权转移等代收代付的具体收费项目，收费标准和收费依据； （三）商品房 ...
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第三十九条规定：拆迁人提供的安置用房必须符合国家有关质量安全标准和规范产权明晰，并符合拆迁安置协议的约定。拆迁安置用房确需变更规划、设计内容的 做法恰恰违背了“公平原则”，属于认定事实错误且适用法律错误。 其三：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 ：当事人以约定的违约金过 ...
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