我想在乡镇买一套商品房价格比较便宜。但是他的土地证是共有的。没有房产证，能不能买，有没有保障？如果能买，有没有什么措施呢？...
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套法院拍卖的商品房，因为不知其中是否存在风险.故特此咨询。 那套房产我初步调查的资料是这样的，2009年业主购得该房产，2011年办理房产证.土地证登记，现在 没有被查封那么业主现在是否可以去过户给别人？ 顾虑2：土地证方面没有被法院查封会不会竞拍下来以后存在土地部门不让过户的情况？ 顾虑3：关于中标 ...
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套法院拍卖的商品房，因为不知其中是否存在风险.故特此咨询。 那套房产我初步调查的资料是这样的，2009年业主购得该房产，2011年办理房产证.土地证登记，现在 没有被查封那么业主现在是否可以去过户给别人？ 顾虑2：土地证方面没有被法院查封会不会竞拍下来以后存在土地部门不让过户的情况？ 顾虑3：关于中标 ...
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购买房子已经一年多了，是按揭的，房产证还没有，已经交了办证一万，还有房屋基金维修六千，还有多出的平方也给了钱，现在又要交土地证的钱一万三，我们买的是商品房，土地证本来就是开发商负责的，法律上有规定买房要交一万三的土地证钱吗？开发商说如果不交就停水停电，三个月如果还不交就 ...
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孩子所得的平方和赔偿款，我的公婆有没有决定权，他们可以决定我们所得的应该给谁吗？以后办理房产证上是不是他们才有权利决定写谁名字，还是我们自己的我们决定？还有我们家的房子是自建房，不是商品房，没有房产证，只有土地证，土地证应该写的是我公婆的名字，房产证的产权人和土地证的 ...
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是第三手买家，原房主是第二手，土地证在第一任房主单位名下，划拨性质，但这单位已经倒闭)，这房子国土局说是商品房(划拨性质也能是商品房？)，这样一来出让费就很高， 赔偿损失费，但和中介之间虽然有协议，但并没有签字，当时首付直接打到原房主卡里，第二天他给了一张他写的字条，规定除非房产证无法过户会全额退款， ...
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有一2首房。只有房产证，没有契证，土地证是一个总的，请问这样的房子可以买卖吗？是属于商品房还是小产权房？是否可以贷款？请问不属于小产权房吧？这样的房子如果以后拆迁和三证全的房子补偿一样吗？...
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我2009年买的房子，房产证是商品房，土地证是经济适用房用地，现在卖房要交土地出让金，我们一批的房子有一半是出让，一半划拨，开发商之前没有告知，开发商违法吗，我该怎么维权...
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律师你好：我十年前买了一套二手房，(毛坯房)，属商品房。03年建设的。原户主要求一次性付款，帮我过户办理房产证，(大证)，现小区要拆迁，小区里的主户都有土地证，唯我家没有办理土地证，现在我一直找不到以前的户主。没办法办理土地证，请问.我能得到和其他住户一样的补偿吗...
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，5月拿钥匙时交清办理房产证的契税、土地证费用等，时至今日没给房产证。在合同第15条中关于产权登记的约定是这样述说的：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理 部对15条也没问没作解释，“双方同意按第3项处理”是售房部提前打好的，会不会因为这句话认为开发商不构成违约？法律有没有规定办理房产证的期限...
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