补差额。但当时合同是按套购买的。关于面积确认及差异处理条款如下：根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积与合同约定面积发生差异的以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与 ...
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商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按1种方式进行处理： 1.双方自行约定： （1）若房屋面积有差异,所付购房款项采取多退 （2） × ； （3） × ； （4） × 。 2.双方同意按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （2）面积误差 ...
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面积确认及面积差异处理：合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按下列原则处理： （１）面积误差比例绝对值在３%（含３%）的，据实结算房价款。 （２）面积误差比例绝对值超出３%的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在卖 ...
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商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按（1）种方式进行处理 1.双方自行约定：每平米价格保持不变，最终房款结算金额按房产部门现场实地测量面积调整，房款多退少补。 2.双方同意按一下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房款， ...
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方式计算该商品房价款：1、该商品房属预售，按套出售，按86.75建筑面积计算，该商品房单价为每平方米__元，总金额__元。 第五条 面积确认及面积差异处理。（当事人选择按套计价的不适用本条约定） 开发商只按第一种方式计价出售，以后有什么面积差异的问题就不处理 ...
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合同上的一切款项都是有开发商写的。他按合同上的；当合同约定面积与产权登记面积产生差异时，以产权登记面积为准，多退少补。这合理吗？这无行中给客户下了一个套吗？不知法律上有没有关于商品房买卖约定面积与实计面积产生差异的准线？谢谢了...
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.56元,4.经济适用房享受面积单价3206元,商品房面积单价5723元.第五条面积确认及面积差异处理:产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内,含3%部分的房价款由出卖人返还买受人.请问律师合同上指的差平方退款是按第1条商品房单价(均价)3699.56退,还是按第4条超平方 ...
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违约责任：如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方收取总房款的10%作为违约金，其余房款在30日后 ，由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果。 孟喜律师您好！我想向您咨询如下： 1.关于面积差异问题 签订协议时是80平米，现在经过房管部门实测面积变为 ...
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我购买了一商品房，实际面积（即房产局登记）与预售面积有差异，房地产公司以未办理房产证拒付多收款项，如何办...
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合同时《房屋买卖合同》规定范本中的第五条中面积差异及面积差异处理中，商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异上方同意按以下___种方式进行处理。下面有两项，第一项：双方自行约定第1实际测量面积结算（开发商自己签写的）：第2项：双方同意按以下原则处理（房屋买卖合同规范文本 ...
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