购房合同写的是102.4平方米，房产证写的是102.31平方米，《商品房买卖合同》第五条 面积确认及面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本 人应在买受人书面提出退房申请的30日内退回已收的全部购房款及利息（以付款日起至退款日上为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）。 面积差异 ...
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的是商品房，有产证。现在房子要拆迁了。补偿的各费用是：房子市场单价乘面积+政府拆迁补偿+装修费+过渡安置费及搬运费拆装等费用,(注：市场单价还没有公布、政府拆迁 ：因为这里有老房子，他们是按平价房计算的，也就是每平只有不到三千元的价格购买。）另外我们商品房补贴的面积是多少？比如我现在的房子是100平米 ...
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补偿标准按附件一予以补偿。产权调换的房屋按规划要求实行统一建设或购置普通商品房予以安置。统建安置房的土地使用权性质、建设、收费、办证、交易等均 ）停产停业损失费（非住宅房） 非住宅房停产停业损失费以被拆迁房屋实际使用有证建筑面积计算,按以下标准计发6个月： 营业用房：每月20元/m2； 办公用房：每月 ...
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价格据实结算，即多退少补。购房者因此要求解除合同的，法院不予支持。 (2)面积误差比绝对值超出3%，购房者要求解除合同，并且主张返还已付房款和赔偿利息损失 如上规定，我是否可以只支付房屋面积总值的3%，不用交付超出的全部的差价？（4.52平方米） 这样计算是否可以？还是回迁房和商品房有不同的处理办法？...
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原、被告双方于2007年1月5日签订的《商品房买卖合同》；房屋总价款按照该合同约定的面积和单价计算； 2、判令被告赔偿原告经济损失共计人民币 元；约定以1938.00元/M2的价格购买二区7-3-502的住房一套，面积为72.805 M2。 2007年1月5日，原告按约定支付首付款56096.00元（ ...
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平方是按市场价交的,这样的话差价最低达3000元.合同上第四条计价方式与价款:1.按建筑面积计算,该商品房单价为(人民币)每平方米3699.56元,4.经济适用房享受 ,含3%部分的房价款由出卖人返还买受人.请问律师合同上指的差平方退款是按第1条商品房单价(均价)3699.56退,还是按第4条超平方 ...
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形的售5800元/平米，虽然贵为了放摩托车也只好购买，没想到实际杂物间内面积只有10.2平米，加上墙位柱位也就12.6平米,原来公摊4.9平米 所以我根据原合同面积误差比超出3%时可选择退房向开发商提出退还杂物间的请求，但开发商以商品房116平方和杂物间17.45平方共133.45平米来计算误差率只有 ...
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甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应恢复商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限，乙方在向甲方追究 。甲方应支付乙方已付款利息....此外，甲方还应每日按商品房价款...支付违约金。 3、商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理，合同继续履行，差异多退少补， ...
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签订购房合同时发现，原来签订的《商品房预售协议》中，房屋单价乘以房屋面积，不等于房屋总价（协议中出现计算错误），计算出的总价小于《协议》中写明的 ，按目前开发商价格重新购买，但被开发商拒绝。请问，这种情况，可以申请认定《商品房预售协议》无效（因为单价与总价不符），要求退还定金或者换房，重新签订购房协议 ...
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请问为什么农村的住房计算平方面积只按地面一层计算而城镇商品房每一层即有几层计几层？今后不动产按面积交税合理吗？...
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