一看就知道的猫腻。上诉人益阳市再兴房地产开发有限公司与被上诉人柳小敏商品房买卖合同纠纷 当事人: 法官: 文号:益阳市中级人民法院 上诉人（原审被告）益阳市再兴房地产开发有限公司， 5栋1单元101号房，再兴公司应于2009年6月30日前将验收合格的商品房交付给柳小敏，再兴公司逾期交房超过30天的，柳 ...
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建筑法和建筑工程质量管理条例，明确规定建设工程竣工验收合格后方可交付使用，未经验收或者验收不合格的不得交付使用。三书一证一表为开发商通过国家权威 ，设计单位，勘察单位，施工单位开发商内部五方验收视为合格，可以交付， 请问，这种纠纷应该遵从建筑法和建筑工程质量管理条例还是与开发商签订的商品房买卖合同呢？...
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承担；2、如因房屋改造而产生的相邻纠纷由本人负责处理，与贵公司无关；3、附件将作为房屋改造完成后验收标准，本人承诺今后不以贵公司原有房屋的 （适用于8#、9#、10#、11#），具体授权受托人与A房地产有限公司签订的《商品房买卖合同》约定的交付之日后二十日内进场施工，并授权代向A房地产有限公司领取房门 ...
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本人承担；2、如因房屋改造而产生的相邻纠纷由本人负责处理，与贵公司无关；3、附件将作为房屋改造完成后验收标准，本人承诺今后不以贵公司原有房屋的 （适用于8#、9#、10#、11#），具体授权受托人与××房地产有限公司签订的《商品房买卖合同》约定的交付之日后二十日内进场施工，并授权代向兰溪市金厦房地产 ...
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1、补充条款以格式规定15年后办理房产证，却把示范合同第十三条“甲方应当在商品房交付使用后 日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案”划 况且房产证纠纷诉讼时效2年，15年后再有问题也无法解决,我理解为霸王条款。2、示范合同第十条“甲方应当在 前，依照法律规定将取得的商品房综合验收备案 ...
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买卖合同》与《房地产交易契约》中的面积不一致，应当按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内 之日（两书：住宅质量保证书、住宅使用说明书。两表：房屋面积测绘表、竣工验收备案表）都未出示说明。例：2#908业主在未见证、开发商未主动告知情况下 ...
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当地某国有企业下属地产公司，与另两家公司合作开发小区。小区为预售商品房，签订商品房买卖合同时间为2011年9月10日，约定交房时间2012年8月31日 后因每平米加收150元的住房配套设施费，住户以不符合国家新政策为由，产生纠纷，经调解不再征收，但开发商与部分住户（全小区1400户左右，签订约200- ...
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宏村应在一年半内保证把质量合格的房屋交给公路管理所（质量以有关职能部门验收合格为准），如无故逾期交付，逾期一天罚款2000元。在所购房屋建设施工 不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： 一 ...
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宏村应在一年半内保证把质量合格的房屋交给公路管理所（质量以有关职能部门验收合格为准），如无故逾期交付，逾期一天罚款2000元。在所购房屋建设施工 不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： 一 ...
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我在荆门市一工地包的木工活在做，工程在去年已进行竣工验收，工程为18层的小高层商品房。现清包工老板由于高利贷纠纷已跑路，我们去找了当地的劳动局，说开发商和我们的包工包料老板账没算清，请问过去一年了，我们的工资能怎么要回来，现在木工工资这一块还欠37万多。...
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