我是承租方，我在跟出租方签订的商铺租赁合同中，明确约定了出租方承担固定设施（包括通风设施）的及时维修责任。但商铺的通风设施从2017年11月我通知出租方维修起到目前，已经7个月一直没有修好，严重影响我的经营，客户都不愿意到我 ...
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我的商铺租赁合同上写的乙方再租赁期间必须有工商局合法执照和有关部门许可证，但房东给不了办执照的材料，我想办营业执照怎么办。还有合同上写不是写的租金而是写的利金，意思一样吗...
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您好，我和房东签订了商铺租赁合同，为了防止到期后房东乱涨房租，当时在租赁合同中补充了一条租赁到期后我有优先租赁权并且还写明了续租三年的租金多少，当时房东也同意签字了，现到期了果然房东要乱涨房租要涨35％，房东说那不算数，请问遇到这种情况怎么处理，谢谢...
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你好，我在2012年和一企事业单位签定了一年期的商铺租赁合同，合同期满后没有续签合同，当双方默认租赁合同仍有效，所以从2012年至今每年都在交房租，今年 起要涨房租，没有提供盖有单位的公章的涨价通知，所以我们只同意缴纳2012年签定的合同价，该单位领导拒收！现该领导以我不按时缴纳房租违约要告我，请问我 ...
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商铺租赁合同到期，上任租户不搬，新租房合同与其他租户已签，上任租户硬说，自己有优先租赁，但房东之前也告知过他，他不采取任何行为，还说新签合同无效。 请问律师这种情况下，新签合同是否有效？...
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生意难做，想提前终止与房东签订的商铺租赁合同，租赁合同到2016年10月份到期，已于今年6月停止营业，并通知房东提前终止合同，但房东不同意，现已欠房东6个月房租，请问如果现在单方面终止合同走人，会承担怎样的法律后果！（合同约定经双方协商一致或提前终止合同，如单方面终止合同需承担另一方的相应损失）...
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冉律师，您好！我昨天下午与一个地下商场转租门面签了一份商铺租赁合同，她也是承租方不是业主本人，合同里面有多处涂改，而且没有按合同约定的一式叁份，就 500元，余下金额11500再银行转帐”。经过一晚，今天我由于家中原因，不想转接这个商铺了，我可不可以不要这份合同}了，并要回那500元钱。谢谢！求急助。...
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你好，翟律师！我想咨询一下商铺租赁合同的问题。我是乙方。2014年11月我在莘庄租了间豪大大鸡排店～甲方本身是向商场租的门面，交了一 的压力会小点，最后就是以5000每月这样一下付清半年的租再加一个月的押金这样签了合同（谈成5000一个月是因为设备用的甲方的，包括房租还有设备的租金）。现在是我们马上要 ...
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我与房主于2004年7月14日签订了八年的商铺租赁合同，在合同有效期内，房主在我不知道的情况下又把此商铺提前四年租给第三方，合同的生效日期为我的合同终止日期，请问此合同是否有效。...
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我在今年的7月29号和一商铺招商办公室签订了一份商铺租赁合同，还有一份商场的资格审查表，为集体通过，我在按合同规定的时间8月1号进场装修是 我没法正常的进场装修和做生意，我想咨询商场单方面毁约我能向法院起诉要求对方赔偿我合同中规定的租金的百分之20的违约金吗？法院会支持这个数字吗？另外我想要求对方继续 ...
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