十几年前买的房子，只公证没过户。以前该房没土地证，现在想过户但要先办理土地证，原房主不愿出办理土地证费用，请问该费用应该由谁出？在公证书主要内容是该房过户中卖方委托我在过户的文件上签字卖方认可，是老版公证书。在该房买卖协议上注明”另：该房办理房屋过户费用由买方承担 ...
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十几年前买的房子，只公证没过户。以前该房没土地证，现在想过户但要先办理土地证，原房主不愿出办理土地证费用，请问该费用应该由谁出？在公证书主要内容是该房过户中卖方委托我在过户的文件上签字卖方认可，是老版公证书。在该房买卖协议上注明”另：该房办理房屋过户费用由买方承担 ...
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家人2010年8月通过中介购买一套单身公寓，当时房产证，贷款都已经过户过来。唯独土地证没过户（当时整个小区的土地证都没发下来，还在申请）。今年土地证办理 以及相关费用多少，诉讼费等谁出的问题。那部分款项开发商说:是他们之前开发商办理土地证时替原来房东出的几千块，发生时间是在2006年左右。我是2010 ...
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2003年4月我从曾某手中购买了一套房，当时办好房产证过户手续，土地证未办理，当时曾某告知，这套房是从他的妹妹手中购买的，也只办理了房产过户手续 也未回，而且听说曾的妹妹和妹夫已离婚。当时考虑到地产没过户，和曾订的购房协议中，有拟定一条3000元等土地证过户后再交清，如有引起的法律纠纷由曾负责。每次找 ...
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我从我亲戚那里买了商住房，房产证上是房东的名字 亲戚没过户，现在房东要买住房，说要多交税逼我们过户 可房东没土地证，亲戚买的时候也知道房东没 房东说过户的 ，土地证也是我们出，亲戚跟房东写的协议上没写土地证的事就说买的人承担过户的手续费用，现在的情况土地证的钱谁出，当时那个土地证可以办，房东那时没办...
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土地证的那一栏为空，原房东土地证交易中心应该会收走，但是相当于土地证没过户不在我名下。这个怎么办?是否以后会影响拆迁补偿，补偿会给原房东吗？如果未来可以土地证更名过户是否一定要原房东配合？ 如何维护自己的权益。谢谢帮忙解决这个问题！...
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04年底买了一套二手房，房产证已经过户了，土地证一直没过户，土地证是给我了。今年我想把土地证过户，问房管部门，说是找国土资源局，咨询后说原房主夫妻双方必须同时在场，要签字后才能过户，否则过不了户。请问我这种情况怎么办？谢谢。...
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户却因为是单位房没有土地证无法过户 买二手房交了房款，只有尾款没交，去过户却因为是单位房没有土地证无法过户 买二手房交了房款，只有尾款没交，去过户却因为是单位房没有土地证无法过户，能退房吗？算违约吗？...
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04年底买了一套二手房，房产证已经过户了，因为是亲戚关系，土地证一直没过户，但是土地证给我了。今年因为房子的原因关系很紧张，想把土地证过户，原房主的对象不同意。问房管部门，说是找国土资源局，咨询后说原房主夫妻双方必须同时在场，否则过不了户。请问我这种情况怎么办？谢谢。...
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二手房因为是继承所得，签了定金协议未见土地证，只见到房产证原件（以过户继承人），中介说卖方办理卖方手续时见过卖方的土地证，但是签完协议合同后，现在说要重新办理土地证，原因是土地证没有过户给继承人，但是协议过户时间快到了，可是土地证没办下来，这样，是不是卖方违约？...
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