如不交纳各种费用,不买太阳能就不给钥匙. 并且每超一天取钥匙收取业主房屋看管费10元。 另外,开发商在交钥匙时强制收取物业费、垃圾清运费 该由我们业主来掏. 如果开发商是违法的. 我们应该用什么法律手段来保护自己的合法权益呢? 请求专家不吝赐教! 拜求了!! 另,业主委员会什么时候可以成立,领钥匙之前 ...
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由于小区原有业委会解散，在新的业主委员会没有成立之前，居委会在没有告知业主的情况下与物业公司签订物业服务合同。物业公司以此合同向法院提起民事诉讼，要求业主补缴物业费并交纳滞纳金，法院审理判决合同有效。请问法院的判决有法律依据吗？业主如不服，如何提起诉讼？谢谢。...
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没有存到政府的专户下，而是将房屋维修基金占为己有好几年了，今年小区业主委员会成立追问维修基金的下落，开发商怕把事情闹大，回国特意处理维修基金的事情，在当地 的回答是：这事已经解决完了！ 我想问的问题是：1、政府在没有征求全体业主的意见的情况下安排这个事情合适吗？ 2、开发商这样做有没有触犯法律？ 3、 ...
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紧急求助 你好，固镇县名人花园小区06年入住至今未成立业主委员会，小区管理一直由前期物业公司管理，今年6月份，物业公司在小区公共道路两侧划上车位出租给 大门口安装自动门禁装置，办理车辆出入卡50元一张有效期1年，物业公司在没有征得广大业主同意情况下，进行出租车位是否侵犯业主权益，作为业主个人如何维权？...
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你好，固镇县名人花园小区06年入住至今未成立业主委员会，小区管理一直由前期物业公司管理，今年6月份，物业公司在小区公共道路两侧划上车位出租给业主，并 办理车辆出入卡350元一张，物业公司在没有征得广大业主同意情况下，进行出租车位是否侵犯业主权益，作为业主个人如何维权？办卡50元一张有效期1年，车位租金 ...
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建设单位的村委和购房者签订了回迁房合同，合同中没有涉及物业管理条款。小区没有成立业主委员会，业主也没有和村委、施工单位签订物业管理合同，小区物业前期一直由负责建设的施工 想接管物业，村委说要开具一份废除我管理物业的说明，请问我身为业主有权继续管理物业吗？村委要开具的这份说明有法律效力吗？我该如何应对？...
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方便居民的大好事，但是询问物业业主应如何获得车位的问题后发现如下问题。一，目前小区是否获得停车场收费许可？二，小区没有成立业主委员会从未分配监督过停车费的收取及使用 并接受保安安排，不在物业公司管理范围内。四，小区保安收取月付停车费后示意业主早来早停，晚来没车位也是没办法的事情，这样是否合理。五，业主 ...
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我们这个是太仓东古路的一个不大的小区，总计有360户左右的业主，目前还没有成立业主委员会，2009年第一家物业已经走了，现在刚来了一个新的物业公司叫** 的地方安装了电子打卡机，要求每位业主必须办卡和租用停车位（80元），否则就不让停放进本小区，请问这个情况是否合法？业主应该如何维护自己的权利。谢谢。...
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我家刚买的房子，小区还没有成立业主委员会，小区的基础设施还没有建全，我是最早开始装修房子的业主，在装修过程中，装修工无意从窗户扔出一个600ML 这么做合法吗？我该去哪里告发他们啊？因为房子在装修，我可能不能僵持下去，如何取得证据啊？另外，我想知道，在一开始交物业管理费得时候，物业公司需要向业主出示 ...
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我家刚买的房子，小区还没有成立业主委员会，小区的基础设施还没有建全，我是最早开始装修房子的业主，在装修过程中，装修工无意从窗户扔出一个600ML 这么做合法吗？我该去哪里告发他们啊？因为房子在装修，我可能不能僵持下去，如何取得证据啊？另外，我想知道，在一开始交物业管理费得时候，物业公司需要向业主出示 ...
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