我是2013年10月中旬签订的二手房购买合同，当天付了规定的首付。然后我第二天就自己去建设银行办理了贷款，10月29日贷款合同才正式下来 是否违约？应当如何应对？ 另外：合同上规定11月10日之前去交易中心过户，我们虽然没有超过这个时间，但在付款协议中有约定“贷款审核通过且公证处出具买卖 合同公证书（ ...
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说他家房要卖问我要不，因当时本人多方的原因，觉得买个二手房搬进去就能住，就和他夫妻双方见面，签了房屋买卖协议。但因他家所买的新房还没交钥匙说待自家房装修 交钱太少为由而不承认合同的有效，他们说的对吗？2、因协议中签订的缴款时间是以他们的腾房时间为同时进行的，而他们家因装修新房而延误腾房时间，同时相应的 ...
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3月在以104万在西安西二环购置一套二手房，该房产于2014年取得预售证，但因竣工验收未做完，一直未取得房产证，房主仅做了网签。乙方与房主、中介签订了房屋买卖三方协议，协议要求若甲乙双方自愿交易该房产，若任一方毁约，需赔偿房屋总价的20%违约金。甲方与开发商签订的 ...
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您好：我经中介介绍看中了一套二手房，并在中介公司三方签订了买卖协议，房总价为71万，当时支付卖方定金3万元，现卖方违约说不卖了，请问我如何去维权？...
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本人购买一套，还没获得房产证二手房加家具一起共50万，与原房主签订买卖协议，先付35万，待房子获得房产证后双方在办过户手续，房子还欠的18万左右的 半年没有按时还贷款，银行贷款目前都是开发商支付的，开发商告诉我，要是原房主一年不按时还贷，他们就有权收回房子拍卖，我们目前也联系不上原房主，该如何处理？...
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卖家和买家签了二手房买卖合同，对方需要贷款买房，但当时合同签订很仓促，加上我第一次买卖2手房。很多东西没有约定，我最关心的过户后对方如何保证贷款资格，如何 给中介，如何约定交付全款时间都没有约定。现在我针对以上问题想要签订补充协议进行约定，对方不同意，要按原来的不完善合同执行，并说我不配合合同的执行， ...
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和卖方在中介签署居间协议和房屋买卖协议，付款条件: 第一期房款（首付），于双方签署居间协议后20日内（2016年9月7日前），到中介签订示范文本的《上海市 为所有房款都由第三方资金监管，直至过户完成。卖方坚决不同意这个付款方式，要求我们直接付给他，现在买卖合同没办法继续，那他是否属于违约？该如何处理？...
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2016年七月份，经中介买了一套二手房，甲方在当时说房屋没有任何闲杂事宜，房价商定后，甲方乙方签订了买卖合同，乙方并向甲方支付了两万元押金，一个月后马上要去房管局签订买卖协议，甲方突然通知乙方说房屋有抵押一事卖不了了，要悔约，都过了一个月了才说，房价也上涨 ...
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我买的是别人二手房，这房子是卖主单位的公房。2010年3月份公房转为私房。我和房主2010年3月31 日 签订房屋买卖协议；与2010年6月1日 一次性把钱交清，当时房产证正在办理， 签订房屋买卖协议中说明所有费用一次付清，包括 ...
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房产中介购买一套暂未取得产权证（不动产证）的二手商品房，按照中介给我说的交易流程，我先与卖方签订买卖协议（明确交易内容及违约事项），之后到公证处进行公正 在这样一个交易过程中，有以下几个问题要咨询：1.拿着买卖协议公证结果到房产局备案，是否可以防止卖方一房二卖？2.若卖方违约，我的有效权益是否可以得到 ...
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