并向物业公司开出“责令改正通知书”，要求2014年11月18日前恢复绿化，但物业以种种理由拖延，拒不恢复。 2013年12月10日，上海市电视媒体得知情况后做了 结果。 请教擅长此类法律问题的律师： （1） 我作为普通业主，可以起诉物业公司吗？ （2） 起诉的获胜的把握有多大？ （3） 律师收费如何？...
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我们买房的时候公司强迫我们签物业合同，如果不签就不买给你房子，之后发现物业公司服务态度不好，而且处理事情特忙，有次一个人被困电梯内通知物业后过了两个小时才来人处理此问题，还有物业公司收费不给开发票，服务态度极差。我们准备起诉物业公司需要准备哪些证据，有什么好律师可以给介绍个吗？...
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物业合同到期，业主长时间续签，公司撤离是否需要承担法律责任，如何规避？ 问题补充：物业公司与业主委员会的合同已经到期过去了几个月，业主长时间未交物业费，公司计划撤离但是否存在法律风险？如果存在如何规避？其实还有个问题是该小区未成立业主委员会，如果物业公司起诉，被告应该是谁？...
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出钱把屋顶给修了，毕竟是自己要居住的地方。物业现在要求我交物业费，我要求先修屋顶再交物业，他们说要起诉法院。我觉得很冤啊。现在我们业主真是弱势群体 ，可他们又不能处理屋顶的漏水问题，申请维修基金好像也不是那么容易的。请问，物业又不能不交，我们业主如何制约物业公司行使其义务呢？天天打官司吗，物业是有时间 ...
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物业公司起诉业主无故拖欠物业费，起诉状内容大致如下：原、被告自2004年8月签订《物业服务协议》，被告接受原告提供的物业服务，应于每年9月30日前一次性 的范围的内容为准：不包括收费的设备设施。” 该协议是否仍有效？协议中提到物业服务项目与倒烟问题是否相关？ 请教各位律师，按惯例，法院会进行如何判定？...
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住宅，98年房改，2000年底拿到房本。当时的房管站，告诉住户老小区不收物业费。2002年由于照顾老人等原因，离开本住宅，一直都没有回来住。今年卖房， 是否有权阻止新房主使用电梯和装修房子。新房主要求我，威胁要起诉，物业逼迫我，可按照物业要求，心有不甘。如何？ 更正：物业要求从2000年开始补交物业费...
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小区只有36户人家，空置房一半，实际居住，只有十几户，想建立业委会，根据《江苏省物业管理条例》第十二条业主户数超过三百户的，可以成立业主代表大会，履行业主大会的职责。 无法成立业委会。就无法通过业委会这个渠道来制止物业的进驻。物业，却不请自来，如何通过诉讼的手段，终止物业的骚扰？...
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被泡发，墙上壁纸被泡，屋顶墙面起皮，受损最严重。现在的情况房主觉得自己没有装修，物业觉得房主已经收房，协商解决不成，双方都不认责，没人赔偿给我任何损失。请问律师 和泡后的照片也有，和物业和业主协商时的录音也有，这样法院认可吗？会不会对我的起诉造成证据不足，影响我的索赔？我该如何起诉物业和业主的具体流程...
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小区物业不合格，楼道卫生差，东西坏了不修，如何收集证据起诉物业...
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我的电动车让销售维修，结果这个销售部欠物业房东的房租跑路了，物业扣着我的车不给。找过派出所调解无用，让去法院起诉。我该适用哪一条法律起诉?据说销售部有经济纠纷，带一笔钱跑了，我该起诉谁?起诉案由是什么?...
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