人没有产权意识，就没有办理土地使用证，该住房为村里的唯一住房，现在划为开发区，需要整体搬迁，想把我们的住房定位违章建筑只赔偿建筑费用400/平，是否合理？应该以什么标准赔偿?...
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人没有产权意识，就没有办理土地使用证，该住房为村里的唯一住房，现在划为开发区，需要整体搬迁，想把我们的住房定位违章建筑只赔偿建筑费用400/平，是否合理？应该以什么标准赔偿?...
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河南，1990年我奶奶去世时父亲继承了一块宅基地，并在此地上盖一套二层小楼，但一直未办理房产证。2000年的时候村里通知让办理房产证，我姑说这块地方以后可能要拆迁，本村人赔偿给的比例高，如果外地人赔偿相对给的要少，所以她在办房产证的时候写的是她自己的名字，我父亲也 ...
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请问我有一处宅基地范围内的合法砖混建筑物，该建筑物为二层，主体已完工，未装修，当地管理部门未给办理房屋产权证，现在改建筑物纳入当地政府拆迁范围，该建筑物是否可以按置换方式给予补偿。...
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现在规划到了我们这里，于是我们的住房面临拆迁，住房是在91年建造的，那时候属于是在耕地上盖的，因为老家的宅基地太小了，一直都无人过问，现在2013年 法律责任，强拆费用由搭建者承担，我们这里耕地属于是集体土地，政府有权利不予赔偿进行强拆么？是属于违法吗?如果政府涉及违法是违反了哪些条例，而我们又是违反 ...
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因甲方房产证尚在办理中，双方约定若在房产证未办理完毕的三年期间，有无条件拆迁情况发生，甲方需返还乙方十五万元整，且支付乙方相同于银行的同期利率， 组织的成员权属性，也应当认定无效。 另一种观点认为，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的效力。 ...
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本案是一例农村宅基地违法买卖纠纷。买方不是该宅基地村集体经济组织成员，依法应认定买卖协议无效。卖方依然是产权人，并持有该处房产唯一合法有效证件。现在 无权拆除该处房屋。所以卖方主张得拆迁赔偿70%，买方只能得30%。问：1，当年买卖协议签订后，随后买方通过非法途径办理了假的土地证，该行为是否违法需要 ...
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人民法院： 说明人刘千栋、赵瑞莲与阳泉市世华房地产开发有限公司因财产损害赔偿纠纷一案，由山西省阳泉市中级人民法院于2016年6月13作出(2016)晋03民终 时，开发区土地储备中心再没有和说明人继续进行对宅基地的补偿谈判、正式签定房屋的安置协议、对拆迁房屋的所有权转移等等程序。但是，说明人的《集体 ...
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七、甲方也考虑到现在农村房屋买卖中，由于房屋拆迁或征用等情况的发生，很多出卖方为取得高额的回报，借口有关法律规定“宅基地使用权是集体经济组织成员享有的 合约第七款约定要求甲方承担上述约定的惩罚性赔偿金和违约金，甲方也自愿承担上述赔偿责任和违约责任。 九、履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商 ...
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