我于2015年9月17日签定了二手房买卖合同且付了定金2万元，因为是“合同房”卖方未办理初始两证，故合同约定卖方须于2015年9月25日前办理初始 怎么判，我怎么赔”。我在网上查询了下，按照合同法的定金罚则，卖方应双倍返还定金，但我的合同中没有就定金进行约定的条款。请问我可以通过打官司要注双倍返还定金 ...
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我于2015年9月17日签定了二手房买卖合同且付了定金2万元，因为是“合同房”卖方未办理初始两证，故合同约定卖方须于2015年9月25日前办理初始 怎么判，我怎么赔”。我在网上查询了下，按照合同法的定金罚则，卖方应双倍返还定金，但我的合同中没有就定金进行约定的条款。请问我可以通过打官司要注双倍返还定金 ...
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签订了房屋买卖居间合同，约定15天后签订房屋买卖合同，并为此给卖家支付了20W定金， 14天时，房东来了，说她的房子没有解约，无法签订房屋买卖合同，原因是 去做公正， 我想问，这份居间合同是否有效，我是否可以按定金罚则要求房东进行双倍返还定金，我看了一些网上资料，说部分产权人如果签了居间合同，仍然有效 ...
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我弟弟签订了一份房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。 合同主要条款如下：第三条：付款方式（1）一方于2013.6.2 返还定金，任何一方不履行本合同约定义务至合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房产总价款百分之20的违约金。因买卖此房给守约方造成 ...
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我弟弟签订了一份房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。 合同主要条款如下：第三条：付款方式（1）一方于2013.6.2 返还定金，任何一方不履行本合同约定义务至合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房产总价款百分之20的违约金。因买卖此房给守约方造成 ...
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没有单独写定金合同，是在房屋买卖合同付款方式上说明了先交定金五万。我不是产权人，签合同也没得到实际授权，但合同有注明我是在得到产权人同意的情况下签 解除合同。 产权人不追认合同有效，这是否是无效合同，合同无效就不存在定金的说法了，而不适用定金罚则。我只需承担缔约过失责任。退还五万。赔偿实际损失费，实际 ...
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二手房买卖过程中，我想问一下，房子总价300万，之前我付了5万的定金给卖家，几天后签了一份房屋买卖合同，合同说明该定金5万已经自动转为 的产证还没有办理好，合同履行不了了。 我想要求上家双倍返还定金共10万，有人建议我选择违约金罚则总价的20%，但是我发现违约金上家是可以要求调低的，万一违约金被调低 ...
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律师，您好！我8月4日在别克4s店签了定购合同，交了订金10000元，看车发现他们的车已经9个月了，是库存车。8月6日我提出要退车，但他们只退我7000元，说是要收3000元的违约金，合同上写的是订金，不是定金，但下面的约定事项上有违约按定金罚则处理。请问我可以全部拿回定金吗？...
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因对方违约导致主合同解除，主合同债权债务关系已经不再存在。那么在未适用定金罚则而适用违约金条款的情况下，在主合同债权债务关系上设立的定金担保是否随之消灭？如果定金由第三方保管，此时是否应由第三方返还？...
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房子涨价厉害，房东不卖了，我只付了首付款四成，我可以上诉要求房东履行合同吗？还是只能让他赔违约金？ 居间协议约定了定金罚则和违约金为房价的10%，网签的买卖合同上格式条款没有约定赔偿金额，有写支付定金。如果上诉，法院是会支持双倍定金返还还是10%违约金？买卖合同订立晚于居间协议！...
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