我们小区于2008年开发完成，入住率已经达到80%以上，买房时业主们交了三四千块的暖气入网费，开发商为了省钱没有接入热力公司的大网，安装了简易的供热 买房直接和开发商产生合同关系，至于他是否投资锅炉我想应该是他和开发商之问的事情与我们业主没有关联，而且物业和锅炉本来就是二个概念，请问律师，锅炉的归属权 ...
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了一份房屋子买售契约、2007年开发商在未得到我们业主同意的情况下又要求我们业主交回原来签定的契约换签正试的商品房买卖合同（最初是以军产房形式开发的），当时承诺 钱的约定，反而让大家先交钱再办证，而且还说不交足钱就当自动放弃房屋所有权。。。我们小区有些业主在不知情的情况下交了钱，可办下来的又不是商品房 ...
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某小区两家相邻的房屋，结构上一单元比二三单元靠南侧近两米。303室的空调室外机四年前安装在在自家房屋南边阳台南侧边沿以南，固定的墙体 室的外墙。按照最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用若干问题的解释》这个地方属于共用部分，该解释第四条规定，业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用 ...
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购房时合同中规定，水，电分户，现只有水分户到位，电只有一总户归物业管理，开发商不给分户，电力部门要求2/3业主同意，开发商移交小区变压所有权才给户，但开发商拒不移交，也不给分户。请问我的业主要如何才能把电分户到位，打官司能解决不，谢谢！...
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在此之前本人向甲房开购买了一个车位，有发票合同证明。但甲公司将业务转让给乙公司后，乙公司不承认本人对该车位的所有权和使用权，给出理由是:在甲公司向乙公司转让业务期间，小区张贴公告(仅此而已)通知业主进行发票更换，意在将业主对车位的购买发票将甲公司之名更换为乙 ...
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律师您好！请问一下我们小区有地上停车和地下停车两种.地上停车90元一月.地下停车230元一月.我一直是办理地上停车位90元一月的卡.我今天去续卡物业公司说不能办理地上的.都要把车停到地下.现在物业公司要强制业主办理地下停车位.请问这是强制消费吗？他们这样做合法吗？地下是开发商保留所有权的....
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律师：你好！ 我所居住的小区建有很大面积的裙房，我的住宅在3楼，外面正好是2层裙房的屋顶。多年来我在上面进行着安全的绿化。最近 建筑，我的住宅大部分面积建在裙房上的，也就是说我是裙房楼上的业主；三按照《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 除法律、行政法规规定 ...
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的协议，想问问这是否能得到法律保护？ 如果地下车库的土地成本、建设成本及管理成本、销售成本等已经摊销到地上房产中，该地下车库是不是所有权就是小区业主所共有？...
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