根据合同中附件三，装饰、设备标准 第二条，内墙：分户墙混合沙浆抹平，其余内隔墙均不砌筑由买受人自理。 但是，同时签了一个户型修改书 （附件一）施工并交付，乙方明白经过修改后的户型已与双方签定的《商品房买卖合同》（编号为：YS00317308）所约定的户型不同，设计发生了变更，费用由开发商负责。详见（4 ...
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酒店租赁方代业主收房，租赁方接收该物业视同业主接收该物业，也视同该物业从开发商交付给业主，酒店租赁方接收该物业后应以书面方式报告甲方知悉。 ③ 酒店租赁方有 时承诺是精装修房，购房合同上也约定了精装修的标准，如卫生间、木地板、衣柜等等。实际上开发商交给酒店的房间除了卫生间以外，其余地方都是毛坯房，本人 ...
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你好，我想问问，精装修商品房未达到交付标准，业主要起诉开发商，在房子起诉期间，是不是不可以签上房同意书，还有想这种情况，起诉开始到有结果的需要多长时间？...
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1.交了5万元定金且签订了《房屋认购协议书》，认购协议书约定：购房者对《商品房购房合同》及附件无任何异议（注：签订认购书时没有向本人出示购房合同及 人提出取消认购，定金将被没收。 2.参观精装房样板间被告知没有贴非交付标准字样的地方就是实际交付标准，而实际图纸和签订认购协议后被告知入户花园展示的栏杆处 ...
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已签订拆迁补偿安置协议书，书中约定甲方（即开发商）于2010年11月前依照国家和地方人民政府规定，将符合规定的商品房交付给乙方使用，如遇国家有关政策调整，不可抗力因素 还未交付，违约将按每日万分之五（每天的违约金近千元）进行赔偿（赔偿标准是否合法？），现在由于一钉子户至今近五年没迁走，而影响到我们正常 ...
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或者姓名和住所；商品房基本状况；商品房的销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间争议处理方式。 没有(六) 装饰、设备标准承诺;(七) 供水、 事项。）没有签订购房合同，楼房款一次性付清。然后，交付使用入住两年了，由于五证不全我小区开发商没给办理房产证，二审开庭对方律师说“五证”办全 ...
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选择按该《办法》第二十八条第三款或本合同约定的办法进行处理。请问未取得竣工验收备案表通知收房的（已过交付日期，但还未到约定延期90天可以申请退房的 退还房款；遇价格上涨时，按同类地段同类商品房标准的新价格退还房款。现在房价未涨，如果原价退还房款，我两年首付利息损失和贷款损失怎么办，能否让开发商补偿？...
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条款: 1.项目建设依据 2.说明为内部认购 3.商品房基本情况 4.计价方式 5.面积差异处理 6.付款方式及期限 7.预购人逾期付款责任 8.交付期限 9.规划,设计变更约定 10. 晕..没有第10条 11.交接 12,开发商保证没有产权纠纷 13.建筑标准承诺 14.关于产权 ...
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商品房买卖合同，当时是全款购房，且是期房。在合同的第十五条关于产权的约定中，约定出卖人应在商品房交付使用后360日办理完房产权属证书，逾期没有办理， 认定合同内容公正不公正，关键在法官怎么看，以为法官有自由裁量权。但我想开发商有钱也不能任性，履行违约责任也必须合理合法。我该如何维护合法权益？期待得到您 ...
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你好，我在今年四月认购一套商品房，交付两万定金，签订的是认购协议，但是在五月份准备交付首付款时，上去看房发现房顶漏水，多次催促维修，一直拖到现在维修结果不能达到住房标准，现在我能否要求开发商退还两万定金？...
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