店铺给我，并收取1万押金和2万转让费，租期到2015年4月。现在房东要以承租方违约收回该店铺，并扣留承租方两个月押金。 我能否向法院提起诉讼要回我的 了，是否要对承租方承担责任？还是只要我退给租给房子那个人的押金和转让费即可？ 请问承租方和我签订的租赁合同是否有效？ 承租方于2013年7月转租给我，我 ...
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房签了3年合同，中介就以房主要收回为理由要求收房，急，请教专业人士该如何维权！ 具体情况如下： 2011年6月底左右与该房东委托的中介签订租房合同，租期3年 两天，在未预约情况下居然是中介带人来看房，此时才知是房东准备卖房！中介签的租赁合同时间是2011年7月1日---2014年6月30日，押一月付一 ...
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本人在国外 遇到 房屋租赁合同问题。正规合同。公证处公证过的。现在房东要卖房子，然后把这房子要收回。当时写的是，如房东违约。赔偿违约金双倍。打个比方， 我是押金两万。那房东应该赔偿4万还是6万呢？...
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律师： 你好，我与房东签订为期三年的商铺租赁合同，一年半后的今天，房东将房子出售，新的房东依据之前的合同条款与我重新签认了新的合同，可是签 的约定，补贴我两个月的房租之后收回房子。 合同中第五条有如下描述，”……如甲乙双方任何一方需提前中止合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金 ...
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合同未到期，当时租赁的是一二楼，现在房东想收回二楼自己住，当时接房子时有转让费，包括二楼的空调，太阳能，静音门等，现在房东想无偿收回，并且房租要给上涨，当时签的是房租每年固定的租金，租期为十年，现在刚过了3年就这样，真是无语了，求律师支招...
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各位律师您好； 我的房屋租赁合同中有一条，原文是； 甲乙双方如有特殊情况需要提前终止本合同，必须提前一个月通知对方和中介方，双方不做违约处理。合同中并没有特指特殊情况是什么情况 我的合同还有两年未到期 房东以要装修房子自己住为理由，要求收回房子撵我走 并提前一个月通知我了 ...
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您好，我通过一家中介租了一间房子，付了半个月中介费。和房东签了1年租赁合同，刚住进2个月，房东就说卖房，按合同里对毁约的规定赔我2个月 ，我也愿意花几千块请律师！合同是这样写的：租赁期间，任何一方如需提前解除合同，必须征得另一方的同意。否则按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，需双倍退还保证金予乙方；...
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刚租了3个月的商铺，现在房东找我说要收回，哪怕违约都要收回去，目的应该是转租其他人！我现在店面刚有起色，客源也逐渐多了，现在收回去，都不 往哪里搬，而且当初为弄这家店面，花了很多的时间和精力，为租这家店面，转让费也花了不少，后期装修房子，店面广告宣传等都花了很多时间、金钱等！现在房东这么说，作为租方 ...
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未到期的情况下，房东因私人问题要在短期收回房子，并且没有按照合同规定提前一个月告知，还要求租户在本月内搬走，因租赁是业主直住，签订的合同没有明确写清若是房东违约的赔偿事宜，房东还在未告知当前租客情况下约了工人在月末动工装修，可能会直接进入。这样的情况下租户提出赔偿3个 ...
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房子是二房东租来后简装出租的，今年房东要卖房，要求我们搬走，我们的协议租期是2年，现在只有一年零一个月。租赁协议的违约条款写的提前退租的违约金为双月房租，但是其他条款里写了一条如因不可抗因素如业主提前收回房子造成不能履行租赁协议的，协议自然终止。请问我可以要求二房东赔偿吗？那个附加条款是否成立？...
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