母亲结婚后买的房子，房产证上只有母亲的名字，我是家中独子。父母尚未离婚，母亲现想将此房产过户给我，需要父亲签字吗？谢谢。以及转让此房产是去房产局还是公证处？买卖还是继承？（主要问题是：哪种办法可只需母亲和我就可完成转让？不考虑费用）...
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二手房，实际房东当初买房时因没有名额用的朋友父亲的名字办的两证，他们之间有正规公证文件，约定房产实际处置人为实际房东，我现在如果买这套房子，因没满5年过户费用高和过户后难办贷款的原因，采用跟产权证上的人签房产买卖合同和公证约定实际处置权归我的方式，再跟实际房东签处置协议， ...
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（签的假合同），就是银行里找了个中间人来买我同学家的房子，然后给中间人相应的费用，以中间人的名义从银行贷出来了的款直接给我同学父母，每月房贷由我同学家还 是否可以不通过我同学家自主变卖房产？2.到今年底满两年是否可以顺利过户到我同学名下？另外，我同学如果想卖这套房子怎么处理才比较稳妥，会不会不好买卖？...
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父亲过世，他过世前卖房还未过户，如房屋价值100W，现我继承下来过户给对方需要交哪些税大概多少钱我名下有另一套房子，好像继承的房屋买卖要交20%的税，请问这个是卖给对方的费用和继承时评估费的差价的20%还是房屋总价的20%，该房屋是原房屋拆掉改造后的，还未满5年...
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二手房买卖，过完户后发现在过户手续费用上和房东和中介说的不一致，开始说首套房和商品房，等过完户后发现夫妻还有其他房产，土地性质为划拨，为 了，我该如何维权？？跪求各位老师解答！如果我主张解除合同的话，是否算违约，如果买卖合同里面没有写明违约责任，如何追究违约责任，如果卖房违约，如何追究其责任。 我有和 ...
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单元××号房产转让给乙方，先就相关事项达成如下协议： 1.甲方出售此房产给乙方总价作价150万元整，乙方在签订协议之日付100万元整，余款50万元于2011年年底 ，现在我不想卖房，乙方2011年年底已付款120万，乙方要求我办完过户手续后再给付30万，如果乙方起诉要求继续履行合同，是否必须卖房给他？ ...
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。 甲方： 乙方： 2011年6月12日 由于情况发生变化，不能办理合同更名，甲方需要先办出房产证，然后再过户至乙方名下，乙方已付款45万，甲方因房价上涨、多出一笔办证费用，想反悔，停止执行该协议，乙方能否上诉至法院，请求强制过户？...
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一套房子.谈好了房价.房东的房产证在银行做按揭.在决定买房,准备签合约之前.我们要求房产中介把一切需要的费用写在一张纸上.她在纸上把担保费给划掉了,说这个是不需要收的.没有这个费用,但是到现在楼赎出来了之后,要去过户了之后,她却要求我们付4000多的担保费.这个担保费合约上是有说是由 ...
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万元定金，如果买方不买，定金不退，如果卖方不卖将付买方2万元赔偿。过户费用由买方负责，买方是一次性付款，具体买卖事项待定，基本内容就是这样。因是5年之内的房子，当时口头约定满5年后过户，赵某说自己的钱在银行做理财，一个星期才到期，需要一个星期后付款，因为是熟人，当时 ...
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