金1万元,然后她去和上家谈价钱,并让我们签了《房地产买卖居间协议》+《房屋买卖合同》。在房地产买卖居间协议上写了给中介 15 个工作日时间去跟卖方谈,到了 银行转账流水单可是中介拿不出来(至今也未给)我买方想问一下这种情况下是否合同不成立?( 从6月23日到7月17日已经超过15个工作日 )+ (有微 ...
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9月份才可以办完),如果到时候户口下来继续交易,下不来就退我定金,但补充协议写的比较简单,我不知道格式和条款能否保证我定金的安全,让我还可以在 乙方所有定金。 3) 甲乙双方认可以上以上内容。 本补充协议是2017年5月21日《房地产买卖居间合同》(编号:*******)的一部分,并具有同等法律效力。...
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中介、现在买方违约、中介让我付一万赔偿金给中介。还没有签订买卖合同,只签订了房地产买卖居间协议。其中有一条是这样约定的1(买方与卖方同意上述买方 合同等其他行为致使买、卖双方无法达成交易,刚买方向卖方支付违约金(相当于本协议约定定金总额,可用定金抵扣)对此,卖方同意将买方违约金总额的二分之一给中介作为 ...
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我与中介签订了居间协议,居间协议附件附带了房地产买卖合同,当时中介带看房时多次说明天井可以搭建改两房,还带装修人员给我说明,后发现居委不允许天井搭建,我就不想买这个房子了,但是我已付意向金,且后来发现该协议中意向金自动转定金,我如果不买这房子,怎么将损失降到最低...
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买卖三方合同已经签订,合同名称《房地产买卖及居间协议》,没有当场付定金,合同里约定签订合同次日之前买家付定金3万,且协议里有条款买方若毁约,卖方有权没收买方已付定金与追究其未支付定金。但第二天买家毁约,不履行协议。 问:1.合同是否有效? 2.如果有效,买方是否能追究3万定金。3.中介费是否还要 ...
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我通过中介购买一套的二手房,已签订三方居间协议,并支付定金3万元。由于上家不在本地工作,所以在签订房地产买卖合同前我向上家提出要求资金监管,上家拒绝,我向上家要求退还定金,也被其拒绝,请问我的诉求合理么?定金要的回来么? 备注,居间协议中未明确是否需要资金监管。...
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房地产买卖合同上没有签字。唯一一套房,买家签合同都是代签,居间代签人女儿签自己的名字,上海房地产买卖代签,代签人签爸爸的名字,没有看到授权委托书 上房价240万,网签的合同上谢180要,还有补充协议写装修费58万,一共238万。两个合同房价不同,合同有效吗?这房子附有违法建筑通知单的,交易中心限制交易 ...
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满五唯一,双方同意做低房价。 而后我和上家签订正式房屋买卖合同,并支付上家所要求的定金。 然后双方和中介到房地产交易中心办理审价和审税,但审价结果大幅超过房屋买卖合同所做低的价格,同时在审税过程中,上家的共有产权人没有承诺该房屋满五唯一,最终导致总价超过居间协议所约定我支付的总价格。中介 ...
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我于10月20日和房东在中介处签订《房地产买卖居间协议》,并交付10万元定金。由于签协议的时候,房子还处于法院查封的状态,当时房东口头说,解除 ,在解除法院查封后,中介再将定金交付房东。根据居间协议,在支付定金后20日内(11月9日)签订房屋买卖合同。但是房东办理法院查封的时间远远超出房东所说的时间, ...
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协议,与房主签订了房屋买卖协议,并居间费用6.7万元,且支付了45万元购房定金。 被告知不能采用公积金贷款后,已经签订购房合同并支付高额定金的我们 律师的指点,追问一个起诉标的的问题和证据的问题。 1.我可以要求链家返还居间费用6.7万元,同时赔偿利息损失10万元,还是只能按照实际损失10万元要求赔偿 ...
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