出售了一套二手房,买方说是帮他亲戚买的,但亲戚近期不能回成都,所以就在房屋买卖合同上注明了不是办理房屋过户登记手续,而是办理卖房委托公证,并于公证当日付了全款,我把房产证和土地证交给了他.但是第三天就发现他把这套房子加价4万出售,我才明白这是个炒房人.我想咨询: ...
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律师您好，我在海淀通过链家买了一套房，但是这个房子的原业主是在开发商手里买的，当时我买的时候未下房本，现在房本还有一个月下来，但是我因为个人原因想在房本过户之前将房子出售，我想问过户时候是怎么样的程序，是否房本一定要原业主过到我，然后由我过户给买家，可不可以签订协议 ...
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我父亲因病去世，有一房产。现母亲欲出售，但在过户时涉及爷爷奶奶继承权的问题。是否需要爷爷奶奶办理公证手续放弃继承权？爷爷奶奶年岁已高，不能亲自 五年，爷爷奶奶岁数更高，所以更不能告诉他们，现在母亲要出售这套房子不知还有没有其他方法？（注：房子是父母婚后的单位的福利分房） 那么如果我母亲在其他继承人都 ...
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办已录像并记录）。利用一楼小院搭建的两间房为我家在照顾老人期间所盖。该房子有姥爷、大舅、二舅一家三口、我妈、我老姨的户口。这是房子及户口 影响及不好的后果已搬离老人的房子。 咨询的问题如下： 1、现在老人的房子因拆迁已禁止过户。且所有人户口没有迁出的情况下。该房屋是否可以出售并具有法律效力？ 2、如果 ...
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看中了一个房子，但是属于农民回迁房，有房产证和契证，但是土地证是集体的。房子可以过户和按揭的。 请问 看中了一个房子，但是属于农民回迁房，有房产证和契证，但是土地证是集体的。房子可以过户和按揭的。 请问，这样的房子，如果买了。以后在出售或者再次拆迁中，会不会有麻烦，还是有其他方面的问题！？...
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我的房子出售中，和买家签订的合同里，关于最后付款时间写了这么一条：3月15日支付给甲方所余所有购房款，并办理过户。 支付时间是3月15日，这个没问题，那过户时间呢，也是3月15日，还是属于未明确约定？因为我们现在怕对方给了钱以后，不办理过户。...
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购买，但于数年前转赠给我。双方没有签订协议，而且房产并未进行过户，房产证仍写姐姐和姐夫的名字。日前我准备出售房子，已获得姐姐同意（家姐在国外）。现在我要怎么办， 回国一趟吗？可以现在打印一封协议寄到国外让她签名，然后再去公证吗？房产过户时可以让她授权别人代签吗？而且她与姐夫不和，正准备离婚，房子的事不 ...
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父母出钱给我买的房子，房产证是我的名字。现在我准备出售房子，但是买方暂时不会过户，依旧是我的名字。这种时候，如果有人起诉我父母，在我父母除了工资以外没有其他抵债资产的情况下，会不会追究到我的这套房产？父母买房的时候属于负债状态，确切说，我爸负债，我妈不知情，然后我妈出钱给我买的房子。...
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时曾口头说过房子卖了以后所得的房款，她的三个儿子平分，现在其中有一个说把房子先过户到他名下，方便出售。我们想准备一份协议。然后到公证处公证，协议的大体内容就是因为方便出售房屋，那这个协议他有没有法律效应？如果有，那这个协议里应该着重强调什么？注意什么？麻烦了！...
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我是租户，在租赁期老房东把房子出售了，我们现在这个房子的老房东和新房东的交易已经完成，产权是2011年12月23日变更的，已经成功过户。但是老房东还没有在物业处 房租。新房东下了一封律师函给我所要3月30日之后的房租。同时还有个问题就是老房东扣着押金不肯给新房东。我的房租还在手里，不知道该交给谁~请问 ...
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